临海镇中心区控规规划新.ppt

7.市政公用设施规划 雨水 雨水排放模式 雨水排放宜采用缓冲式自流生态排水模式 雨水管道规划 采用雨污分流制。 7.市政公用设施规划 供电 负荷预测 预测建设用地总用电负荷为3.16万KW 供电电源规划 本规划将保留镇中心区的110KV变电站，逐步实行环网供电 7.市政公用设施规划 通信 电话容量预测 电话总容量为0.47万门，按1:1.4放线比放线，则线路容量约为0.66万门 通信线路 规划电信管道采用管道敷设形式，并与市政道路建设同步 7.市政公用设施规划 燃气 燃气输配规划 规划气源由中压输气管线从区域燃气管网引入，经调压后，低压送至用户使用 天然气管道采用中低压二级管网，燃气工程分期实施，从瓶装气供应逐步过渡到管道燃气 7.市政公用设施规划 热力 8.综合防灾规划 抗震减灾 本区属七度设防地区 新建工程应以此为标准进行建设和设防 防洪规划 本区防洪标准为50年一遇 8.综合防灾规划 消防规划 规划在临海镇区设置1个二级消防站,临海镇区消防站为规划区的消防指挥中心，配建训练基地 人防工程 按照平战结合、有备无患的原则，密切与城镇规划工作配合，地下工程建设时除满足战时防护要求外，应兼顾平时的使用需求 8.综合防灾规划 9.环境保护规划 分项目标 大气质量：规划期内大气质量保持在二级标准 地表水水质：规划期内镇区地表水的水质达到三级标准 噪声：交通干道环境噪声平均值不超过65dBA，区域环境噪声平均值不超过55dBA；按功能分区的环境噪音标准进行控制 固体废弃物：企事业固体废物综合利用率达100%，危险废物处置率达100%。生活垃圾无害化处理率达100% 9.环境保护规划 10.六线规划控制 六线规划控制要求 六线是指道路红线、绿地用地绿线、水域岸线蓝线、历史文化保护紫线、廊道橙线和城市基础设施黄线等内容。本规划涉及到除紫线、橙线以外的四线控制 10.六线规划控制 11.建设开发控制 开发强度控制 高强度开发区域：包括公共服务设施片区和行政办公片区用地，地块容积率≥1.2，鼓励多层和中高层区 中强度开发区域：包括中心区的二类居住等用地，地块容积率主要控制在1.2-1.8之间，高度以多层、小高层控制 低强度开发区域：包括中心区内的一类居住用地、市政设施等用地，建设用地地块容积率控制在0.5-1.0之间，高度以低层、多层控制 11.建设开发控制 将规划区划分为1个管理单元3个街坊 本管理单元，主导属性以居住为主的城镇中心区，总用地149.69公顷，净用地面积 142.80 公顷，在A、B、C街坊控制1处公园、4处街头绿地，绿地面积共 12.24公顷。在A、B、C街坊控制初级中学一所、幼儿园2所，总用地2.96公顷,人口容量 1.86万人 11.建设开发控制 11.建设开发控制 12.分期建设 规划将中心区分成三期开发建设 一期 一期主要集中在规划区北部，兴盛路、陈李公路、纬二路、战备路范围内。一期内注重基础设施的建设，通过一期的发展来带动二期、三期的建设,一期工程的总面积为37.3公顷 二期 二期主要集中在规划区的中部地区，振华路、陈李公路、纬二路、战备路范围内。二期建设要注重构建城镇环境优美配套设施齐全的居住区，进一步完善好园区的各项建设，二期工程的总面积为 69公顷 三期 主要集中镇中心区的东部，陈李公路以东范围内，进一步加强公共和基础设施以及环境卫生的建设，是镇中心区的中心区，三期工程的总面积为40.4公顷 12.分期建设 下一步的规划工作建议 1、 加快联合路两侧的商业建筑的建设工作 2、开展近期实施的道路、市政工程的详细设计工作 3、开展近期待开发地区的地块详细规划设计工作 敬请指导！ 求职应注意的礼仪 求职时最礼貌的修饰是淡妆 面试时最关键的神情是郑重 无论站还是坐，不能摇动和抖动 对话时目光不能游弋不定 要控制小动作 不要为掩饰紧张情绪而散淡 最优雅的礼仪修养是体现自然 以一种修养面对两种结果 必须首先学会面对的一种结果----被拒绝 仍然感谢这次机会，因为被拒绝是面试后的两种结果之一。 被拒绝是招聘单位对我们综合考虑的结果，因为我们最关心的是自己什么地方与用人要求不一致，而不仅仅是面试中的表现。 不要欺骗自己，说“我本来就不想去”等等。 认真考虑是否有必要再做努力。 必须学会欣然面对的一种结果----被接纳 以具体的形式感谢招聘单位的接纳，如邮件、短信 考虑怎样使自己的知识能力更适应工作需要 把走进工作岗位当作职业生涯的重要的第一步，认真思考如何为以后的发