职业高级中学建设项目可行性研究论证报告项目可行性研究论证报告.doc

职业高级中学建设工程 项目建议书 目 录 第一章 项目基本情况 1 第二章 项目背景及建设的必要性 4 第三章 教育需求分析 7 第四章 建设规模与建设内容 8 第五章 建设条件 9 第六章 建设方案 13 第七章 环境保护与节能节水 22 第八章 项目组织与管理 26 第九章 项目实施进度 30 第十章 工程招投标 31 第十一章 投资估算及资金筹措 32 第十二章 财务评价 38 第十三章 社会评价 49 第十四章 结论与建议 52 第一章 项目基本情况 项目名称：***市职业高级中学建设工程 建设性质：新建 承建单位：***市教育局 项目负责人： 建设规模：该项目总建筑面积6000平方米，其中，教学实验综合楼3000平方米，宿舍及食堂3000平方米。 建设地点：***市***街。 项目总投资与资金来源：项目总投资940万元，申请争取上级专项资金752万元，占总投资的80%；地方自筹188万元，占总投资的20%。 建设年限：1年 一、编制依据和研究范围 1、编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》（电力出版社）； （2）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）《中小学校建筑设计规范》； （4）《***市经济和社会发展“十一五”规划》； （5）***市职业教育“十一五”规划； （6）项目单位提供的有关资料。 2、研究范围 本项目据国家有关部门的法规、政策、规程和规范，对本项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环保及节能、投资估算及资金筹措、财务评价等方面进行分析研究，并提出有关建议和方案，供投资主体和审批部门作投资决策参考。 二、项目概况 1、建设地点 该项目拟在***市***街建设。 2、建设规模及目标 该项目建筑总面积6000平方米，建成功能齐全的职业高级中学。 3、主要建设条件 （1）符合地区规划要求。该项目已经列入***市职业教育“十一五”规划纲要。 （2）学生来源广。该校承担着全市职业高级中学的教学任务，招生范围广，学生来源有保证。 （3）交通便利。***市公路交通条件便捷，距铁路车站和民航航空站较近，有利于人员往来。 （4）城市依托条件好。该项目的公用设施、后勤服务基本依托***市***街，可节省投资，加快工程进度。 4、项目总投资及效益 该项目计划总投资940万元，资金来源为申请争取上级专项资金752万元，地方自筹188万元。项目建成后，能使更多的初中学生接受良好的职业教育，具有显著的社会效益。 5、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表1－1所示。 主要技术经济指标表 表1－1 序号 项 目 单 位 数 量 备 注 1 建设规模 平方米 6000 1.1 教学实验综合楼 平方米 3000 1.2 宿舍食堂 平方米 3000 2 总 投 资 万元 940 2.1 专项资金 万元 752 2.2 地方自筹 万元 188 3 营业收入 万元 252.8 4 补贴收入 万元 102 5 利润总额 万元 132.43 6 财务内部收益率 ％ 12.87 7 投资回收期 年 8.15 8 盈亏平衡点 ％ 51.28 第二章 项目背景及建设的必要性 一、项目背景 ***市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，是兴安盟林区的政治、经济、文化中心。地理坐标为东经119°28′--121°23′，北纬46°39′-- 47°39′，是全国纬度最高的城市之一。***市东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉特旗，南至兴安盟科右前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左旗、鄂温克自治旗毗连。东西长142公里，南北长118公里，总面积7408.7平方公里，辖区内中蒙边境线长93.434公里。全市人口5.6万人，由蒙古、汉、回、满、朝鲜、达斡尔等13个民族组成，是以蒙古族为主体、汉族居多数的多民族聚居地区。 ***市前身是兴安盟科右前旗的一个建制镇，1992年12月5日经自治区人民政府批准成立***经济开发区，实行计划单列，1996年6月10日经国务院批准设立县级市。辖白狼、五岔沟、天池三个镇和温泉、新城、***三个街道，辖区内还有66056部队、***森工公司、五岔沟林业局、白狼林业局等县团级单位。 2007年，全市国内生产总值4.95亿元，财政收入实现2790万元，城镇居民人均可支配收入实现8250元，农牧民人均收入达3100万元。是兴安盟旅游业的龙头，先后荣膺自治区八星级文明城市、自治区双拥模范城、国家“兴边富民”重点市和自治区革命老区，并跻身于全国文明风景旅游区示范点、中国优秀旅游城