蒙城经济开发区扩区建设工程项目立项可行性分析论证报告.doc

第一章 项目概况 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 安徽蒙城经济开发区扩区建设工程 1.1.2 项目法人 安徽蒙城经济开发区管理委员会 1.1.3 项目法人代表 1.1.4 项目法人简况 蒙城经济开发区是2006年经省政府批准的省级开发区，位于蒙城县城东南。安徽蒙城经济开发区管理委员会是蒙城县政府派出机构，负责开发区基础设施建设和招商引资等各项事务管理，开发区管委会下设“一室五局”，即党政办公室、招商局、经济发展局、规划建设局、农村工作局、财政局，均为副科级建制，主要负责人可高配为正科级。同时还成立了党工委，编制人员40人。 自启动建设至今已累计投入基础设施及配套工程建设资金8亿元，基本实现近7平方公里范围内征地及水、电、路等基础设施全覆盖。目前开发区已落户企业90多家，其中投资2000万元以上规模工业企业23家。2010年实现工业产值17.9亿元，实现税收8300多万元。基本形成以江淮安驰为骨干的汽车整车生产及以兆鑫、华威等汽车改装产业，以宏健食品公司、东升食品公司为骨干的农畜产品加工产业，以通孚礼品、大普服饰、福士特、中原箱包、大顺化纤为骨干的服装玩具加工产业格局。 1.2 安徽蒙城经济开发区概况 安徽蒙城经济开发区包括县城开发区东区、南区（道口工业区）、双涧工业园和许疃工业园。 1.2.1 开发区东区、南区（道口工业区）概况 蒙城经济开发区前身是蒙城牛群经济园区，2001年3月份由市政府批准设立，规划建设面积7.4平方公里。2006年经省政府批准升格为省级开发区，规划面积7.8平方公里，于同年启动建设，到2010年底累计投入建设资金6亿元，基本建成区面积为7平方公里。开发区初步形成五纵八横三十公里的道路网，供水、供电、通讯等各项基础设施工程基本达到“六通一平”，运转良好，保证了区内企业生产、生活需要。到2010年底，园区入驻企业75家。其中，超亿元企业8家，年销售收入500万元以上规模工业企业46家。江淮安驰、香港财富、甬工工具等一大批重大项目相继落户，为开发区加速发展奠定了坚实基础。2010年实现工业产值17.9亿元，实现工业增加值6亿元，实现税收8300余万元，目前已初步形成以汽车制造和改装、农副产品深加工以及服装、玩具、箱包等为主的三大产业格局。 1.2.2 双涧工业园概况 双涧镇工业功能区是亳州市乡镇示范工业功能区，规划面积2平方公里，一期启动区1000亩。主干道设计“一横四纵”，总长4100米，主路面宽度为9米，标准厂房一期建设10000平米。道排、雨污水管道埋设、电力线路配套以及桥梁和绿化工程总投资5500万。功能区主导产业以化纤纺织、农副产品加工、服装制造为主。 1.2.3 许疃工业园概况 现有工业企业24家，其中规模以上工业企业4家，其中包括蒙城县昆蒙建材有限公司总投资2800万元，企业总产值5000万元；迎奥节能建材总投资2200万元，企业总产值3000万元；王飞新型建材厂总投资1400万元，企业总产值2600万元；华瑞达机电有限公司总投资5000万元（实施中）；富源编织袋厂投资200万元，生产各种编织袋，年产值400万元。2010年许疃工业园工业增加值5000万元。 1.3 开发区扩建规模及其建设范围 近年来，随着承接产业转移力度逐渐加大，一大批高科技、高产出、劳动密集型项目纷纷入驻蒙城经济开发区，现有工业用地已全部出让，原有规划面积已不能适应发展需要。为进一步拓展发展空间，提高承载能力，本次蒙城经济开发区扩区建设拟在原2006年省政府批准蒙城开发区时的核准面积为1.3平方公里原06年省政府批准蒙城开发区时的核准面积为1.3平方公里，此区域由于各种原因现在都融入到老城区之中，不在开发区控规的7.8平方公里范围内，更不在道口工业区内，但是此1.3平方公里属于开发区发展和扩区的基础）基础上 开发区用地结构分别详见附图【蒙城开发区区东区建设规划结构图蒙城开发区南区（道口工业区）建设规划结构图、双涧工业园建设规划结构图、许疃工业园建设规划结构图】 1.4 开发区产业发展定位及其目标 1.4.1 产业定位 1、开发区东区、南区（道口工业区）产业定位 结合蒙城县域产业发展总体布局，充分发挥区位优势；按照“布局合理、产业集聚、特色突出”的要求，蒙城县经济开发区建设采取“一区多园”的模式，深化开发园区“南北对接”，努力形成以开发区中心区为核心，汽车制造产业园、农副产品深加工产业园、轻纺织造产业园等特色园区为支撑的三大主导产业平台体系。蒙城经济开发区重点发展汽车机械制造产业园、纺织印染服装产业园、农副产品加工园、电子工业园、日用化工产业、商贸仓储物流产业园等6个产业集群。 ⑴ 汽车机械加工制造产业：年产20万辆的汽车生产线项目、汽车改装、汽车零部件及配件制造、机械零部件加工及设备修