恩施市粮油中心储备库项目立项可行性研究论证报告.doc

恩施市粮油中心储备库项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目承担单位 1 1.1.3 可行性研究报告依据 1 1.1.4 研究工作的范围 2 1.1.5 项目提出的理由与过程 3 1.2 项目概况 6 1.2.1 拟建地点 6 1.2.2 建设内容 6 1.2.3 项目定位 6 1.2.4 主要建设条件 7 1.2.5 项目投入总资金及效益情况 7 1.2.6 主要技术经济指标 8 第二章 项目提出的背景和必要性 10 2.1 项目提出的背景 10 2.2必要性 12 第三章 市场分析与预测 16 3.1 粮食产量及预测 16 3.2 大米加工业 17 3.3 恩施市、州及周边市场分析 18 3.3.1 粮食生产情况 18 3.3.2 粮食消费 19 3.3.3 粮食流通情况（流通数据均为粮食部门统计数据） 19 3.4 湖北省粮食物流现状和预测 22 第四章 建设条件和建设规模 24 4.1 恩施市区位优势和交通条件 24 4.2 国家宏观政策的支持 24 4.3 拟建设场址地理位置现状 25 4.3.1现状情况 25 4.3.2地形、地貌、地震情况 25 4.3.3工程地质 25 4.3.4气象条件 25 4.3.5交通运输条件 26 4.4城镇规划及社会环境条件 26 4.5公用设施社会依托条件 26 4.6拟建项目所在地区政府和法律的支持条件 27 4.7建设内容和规模 27 4.7.1建设内容 27 4.7.2建设规模 27 4.7.3建设要求 27 第五章 场址选择 29 5.1 选址依据与选址原则 29 5.1.1 符合相关规划特别是城市总体规划的布局要求 29 5.1.2 具有便捷的交通条件 29 5.1.3 具有较好的场地建设条件和公共服务、基础设施配套条件 29 5.1.4 满足环保等有关要求 29 5.2 选址方案 30 第六章 总 图 31 6.1用地结构分析 31 6.2 总平面布置 31 第七章 工程技术方案 33 7.1 项目的组成 33 7.2 技术方案 33 7.2.1 粮油仓储 33 7.2.2稻谷加工 34 7.2.4 检疫、检测系统 35 7.3 土建工程方案 36 7.3.1 建筑设计 36 7.3.2 结构方案 37 7.4 公用与辅助工程设计 37 7.4.1 电气设计 37 7.4.2 给排水设计 39 ①室外给水 39 ②室外排水 39 ③室内给排水 39 7.4.3采暖 40 第八章 环境影响评价 41 8.1 场址环境条件 41 8.1.1 自然环境 41 8.1.2 生态环境 41 8.1.3 社会环境 42 8.2 项目主要污染源 42 8.3 项目对环境影响分析 42 8.4 防护措施 43 8.4.1 粉尘污染的控制 43 8.4.2 降低噪声的措施 43 8.4.3废水处理 43 8.4.3 绿化 44 8.5 项目的设计依据 44 8.6 详细环保方案在项目实施过程中，见环境评估报告 44 第九章 劳动安全卫生和消防 45 9.1 劳动安全保护 45 9.1.1 设计依据 45 9.1.2 生产过程中危害因素分析 45 9.1.3 劳动保护 45 9.1.4 安全保护 46 9.1.5 工业卫生 46 9.2 消防 46 9.2.1 设计依据 46 9.2.2 工程特征 47 9.2.3 总图 47 9.2.4 仓库 47 9.2.5 室外消防 47 9.2.6 电气消防 48 第十章 节约能源 49 10.1设计依据和原则 49 10.2节能 49 第十一章 企业组织结构、劳动定员和人员培训 50 11.1 组织结构 50 11.2 劳动定员 50 11.3 人员培训 50 第十二章 项目实施进度 51 12.1 建设进度安排原则 51 12.2 建设进度安排计划 51 第十三章 工程招投标 53 13.1招投标依据 53 13.2招标范围 53 13.3招标组织形式 53 13.4招标方式 54 第十四章 投资估算与资金筹措 57 13.1 投资估算 57 13.1.1 建设投资估算 57 13.1.2 建设期利息估算 60 13.1.3 流动资金估算 60 13.2 资金筹措 61 13.2.1资本金筹措 61 13.2.2债务资金筹措 61 第十四章 财务评价 62 14.1 概述 62 14.2 财务评价基础数据与参数选取 62 14.2.1 财务价格 62 14.2.2 税费 63 14.2.3 利率 63 14.2.4项目计算期 63 14.2.5 财务基准收益率（ic）设定 63 14.3 经营收益估算