城乡商业与生活环境课件.pptVIP

* * 第二节 城乡商业与生活环境 一、城市商业及其布局 使用频率 规模效益 1．分类：根据商业的规模的功能，一般把城市商业分为 ①_______________、②_____________和③________________。 2 ．各级商业中心的布局主要考虑的因素：一是居民的 ④____________，二是设施的⑤____________。 社区商业服务点 区域商业中心 市级商业中心 3．社区商业服务点 (1)包括：⑥____________、副食品店、邮局、杂货店、五 金、书店等。 农贸市场 居民区 (2)布局：一般布局在⑦__________附近。 4．区域商业中心 (1)组成：一般由一个大型⑧____________、一个大中型百 货店和若干个专业店、专卖店及有一定规模的餐饮服务网点组 成。 综合超市 公共交通 (2)布局：一般位于居民聚居区和⑨____________集散地。 5．市级商业中心 全市居民 流动人口 (1)市级商业中心是商业活动高度集中的地方，经营服务功 能完善，服务对象是⑩____________和?__________。 (2)布局：多布局在人流和货流量最大的?__________、城 市交通干线的十字路口处、?____________附近。 城市中心 车站和港口 二、乡村集市 约定时间 地理位置 交通条件 1．概念：指乡村按?____________，定期或不定期进行商 品交易的场所。 经济发展水平 交通便利 商品丰富 2．集市多是自发形成的，其分布与?____________、与? ____________、物质来源、?____________以及历史上的传统 习惯有关。随着商品经济的发展，在一些? ____________、? ____________的地区，也布局了一些新的集市。 3 ．目前我国集市多分布于?__________ 所在地，一些 21________便利的地点，此外在一些专业手工业产品的产地， 也会形成交易场所。 乡镇政府 水路交通 分类 商业单位 特征 布局要求 社区 商业 服务 点 农贸市场 污水、垃圾、 噪声 不能太接近小区，更不能 在小区内，又不能距小区 过远 副食品店、邮 局、杂货店、 五金店 污染较小、进 出频繁小、数 量多 布局在居民区内或其他建 筑物底层，布局在交通较 好的地段，接近于居民区 城市的商业布局 1．城市各级商业中心布局应考虑的因素：居民的使用频率 和设施的规模效益 分类 商业单位 特征 布局要求 区域 商业 中心 综合超市(大 型)、百货店(大 中型)、专业 店、专卖店、 餐饮服务点 服务对象以 本区域居民 为主，兼有一 定的对外服 务功能 布局于居民聚居区和公共 交通聚散地 市级 商业 中心 大型综合超 市、大型百货 店等 除提供一般 商品外，还能 提供高价值 商品 需较大服务半径，多布局 与人流和货流量大的城市 中心，城市重要交通干线 的十字路口，车站和港口 附近 续表 布局规律 分布特点 人口指向 商业多集中于人口密集地区，市中心区会成形 成高密度的中心商务区 交通指向 在人流集中的地域，如火车站、汽车站、轮船 码头附近，商业和服务业大都比较发达 服务配套功能 指向 在旅游地、学校、政府机关、大型工业企业附 近表现得比较突出，商业服务功能相对齐全 城市商业布局 有层次之分 高层次的商业区数量少，但规模大，零售商业 发达，所出售的商品种类多、档次高、选择度 大。而一般性商业服务点则重视当地居民的日 常生活所需，布局呈点多面广的特征 2.城市商业布局的规律及特点 【典例 1】读我国某城市略图(图 4－2－1)，回答下列问题。 图 4－2－1 (1)商店 A 的布局符合________最优原则，这里发展商业的 两大优势是：①____________；②____________。 (2)图中商业街 B 的布局符合________最优原则，这里发展 商业的优势是_________________________________________。 (3)C 商业点分布是否合理？为什么？ (4)B 街道的走向是____________，这样布局的主要目的是 _____________________________________________________。 【名师点拨】 第(1)问，A 处位于城市外环路的附近，具有 交通便利、地租较低的优势。第(2)问，商业街 B 位于市中心区， 符合交通最优原则。第(3)问，商业区 C 布局在远离城市的临河 地段，既不符合交通最优也不符合市场最优原则，所以不合理。 第(4)问，根据指向标，我们可以判断为西北—东南走向，主要