大健康产业互联网交易商城项目投资建设可行性研究报告.docVIP

xx（国际）大健康产业互联网交易商城 项 目 建 议 书 目 录 第一章 项目背景介绍 4 1.1 项目基本情况介绍 4 1.1.1 项目名称 4 1.1.2 地理位置 4 1.1.3 项目优势 4 1.1.4 项目定位 7 1.1.5 业务范围 7 1.2 项目的商业前景 8 1.2.1 “大健康”产业将成为我国最重要的支柱产业之一 8 1.2.2 中国政府提出了“预防前移战略” 8 1.2.3 巨大的市场空间 9 1.3 项目发起方情况介绍 9 1.4 项目参与方情况介绍 9 第二章 项目的社会意义和经济意义 11 2.1 建设新型互联网商业交易平台，增加青山湖区的财税收入 11 2.2 培育新的产业集聚模式，塑造xx新的经济增长点 11 2.3 繁荣xx大健康市场，带动周边产业的联动发展 11 2.4 打造新型大健康产业商业圈，提升股东和各经营户的经济回报 12 2.5 通过大型综合交易市场、增加从业人员的就业岗位 12 第三章 项目总体构想 13 3.1 创新健康产业互联网商业模式，打造新型大健康交易和服务平台 13 3.2 把江西大健康产业通过互联网平台向全国和国外辐射 13 3.3 打造茶色素千亿元大健康产业互联网商贸平台。 13 3.4 形成大健康产业的聚集地，打造大健康产业链的交易平台 14 第四章 项目用地面积与功能规划 15 第五章 项目投资预算初步 16 第六章 项目收益一览表 17 6.1 项目静态收益一览表 17 6.2 项目税收测算 17 第七章 项目的效益预测 18  第一章 项目背景介绍 1.1 项目基本情况介绍 1.1.1 项目名称 拟建设项目的全称为：xx（国际）大健康产业互联网交易商城 1.1.2 地理位置 拟建中的xx（国际）大建康产业互联网商城项目位于xx市xx南路１８号及周边地块，即xx塔子桥南路以东、解放西路以南、上海南路以西、洪婺东路南北两侧，项目一期拟开发用地300亩左右。 1.1.3 项目优势 大健康产业是一有巨大市场潜力的新兴产业。目前涉及医药产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。健康越来越受到国人的关注和重视，健康产业也极具投资潜力，如今它已成为我国经济产业中一大朝阳产业。 在发达国家，健康产业已成为带动国民经济增长的强大动力。美国健康产业产值已经超过1万亿美元，中国健康产业的年收益仅为5500亿人民币，约占G D P的5%。但随着对健康服务的需求不断释放，我国健康服务产业发展具备巨大的增长潜力。据权威部门测算，到2020年，中国健康服务业的总规模将超过8万亿元。 国务院总理李克强8月28日主持召开国务院常务会议，研究部署促进健康服务业发展。会议认为，促进健康服务业发展，重点在增加供给，核心要确保质量，关键靠改革创新。一要多措并举发展健康服务业，放宽市场准入。二要加快发展健康养老服务，加强医疗卫生支撑。三要丰富商业健康保险产品，支持发展与基本医疗保险相衔接的商业健康保险。四要培育相关支撑产业，加快医疗、药品、器械、中医药等重点产业发展。提升中医药医疗保健服务能力。 构建泛健康产业的产业集群, 打造区域经济发展的新模式 大健康产业是中央政府“十二五”规划中重点发展和扶持的产业，围绕大健康产业，打造涵盖大型交易中心、会展、健康服务、旅游、餐饮、娱乐等综合性特色城市综合体，依托“产业集聚、消费集中、生态提升、配套优化、地产回报”等因素，是带动区域社会经济综合发展的新形式，经济效益巨大。 二、结合城中城改造工程 目前，江西省政府和xx市政府都在大力推动城中村改造工程，并且制定了若干优惠政策，而项目所在地就在xx市政府的城中村改造的范围之内。该项目可以充分发挥xx市城中村改造的相关政策，在xx市区内打造一个城中村改造亮点工程，为青山湖区打造一个新的利税增长点。 三、结合我国城镇化建设的需要 城镇化建设是我国新农村建设的总体方针，在现有城中村的地块中，以全新的理念和思路，按高标准、高投资、业态丰富、收益回报高的要求，进行城镇化改造，一定会得到各级政府的高度重视和重点政策扶持。 四、优越的地理位置 项目地块在xx城南市区，跟xx火车站的距离只有二公里多。同时，就全国范围内来看，至今还没有出现在省城城区范围内规划建设３００亩左右大型的围绕大健康产业展开的特大型、高端的、面向世界的、以先进商业模式来运作的城市商业综合体。 1.1.4 项目定位 该项目结合xx市城中村改造和新农村建设的各项优惠政策，整合各方优势资源，倾力打造以大健康产业链为支柱产业的、以互联网为表现形式的、集完善的金融配套、商业配套、物流配套、旅游配套、医疗配套、餐饮配套、生活配套等为