某学院新建项目项目投资建设可行性研究报告.docVIP

晋 城 学 院 建 设 项 目 建 议 书 目 录 第一章 项目概况 1 1.1 项目简介 1 1.2 项目建议书主要内容 2 1.3 编制依据 2 1.4 主要技术经济指标 2 第二章 项目建设的必要性及可行性 4 2.1 项目建设的必要性 4 2.2 项目建设的可行性 14 第三章 招生规模及实施方案 18 3.1 招生规模 18 3.2 学校定位 18 3.3 办学模式分析 19 3.4 校舍开发模式 26 第四章 组织机构及人力资源配置 27 4.1 机构设置 27 4.2 人力资源配置 28 第五章 建设规模确定 29 5.1 用地规模 29 5.2 建设规模确定 29 5.3 分期建设规模 31 第六章 项目选址及建设条件 33 6.1 项目选址 33 6.2 建设条件 34 第七章 总图布局及工程设计方案 36 7.1 设计理念 36 7.2 总图布局 36 7.3 建筑设计 39 7.4 公用工程 45 第八章 环境保护与消防 48 8.1 环境保护 48 8.2 消防 49 第九章 项目进度计划 51 9.1进度计划 51 9.2 项目实施过程中应该注意的问题 52 第十章 投资估算 53 10.1 编制依据 53 10.2 投资估算 53 10.3 投资估算结果 58 第十一章 融资分析 59 第十二章 问题及建议 61 12.1 存在的问题 61 12.2 建议 61 **学院建设项目编制委托书第一章 项目概况 377589m2。校址选定于晋长高速路以东、陵沁路以南1.3 编制依据 1、**学院建设项目建议书编制委托书 2、《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国高等教育法》普通高等学校设置暂行条例、《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 、《普通高等学校建筑规划面积指标》 、国家现行的其它规范及法律、法规 、**学院筹建处提供的有关资料、数据 1.4 主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 亩 一期征地 亩 498 亩 499 亩 2 总建筑面积 m2 377589 m2 24066 二期建筑面积 m2 85717 三期建筑面积 m2 54225 四期建筑面积 m2 53212 后勤社会化建设面积 m2 107659 教工住宅区建筑面积 m2 52710 3 绿地面积 m2 4 道路及硬化面积 m2 5 水域面积 m2 20000 6 绿化率 主校区 ％ 35.7 教工住宅区 ％ 35 7 容积率 主校区 —— 0.49 教工住宅区 —— 1.15 8 建筑密度 % 24.5 主校区 9 总投资 万元 一期工程总投资 万元 二期工程总投资 万元 三期工程总投资 万元 四期工程总投资 万元 后勤社会化投资 万元 教工住宅区投资 万元 10 资金筹措 万元 78173.59 政府投资 万元 开行贷款 万元 后勤社会化融资 万元 教工住宅融资 万元 第二章 项目 随着知识经济在国民经济和社会发展中的作用不断增大，高等院校和科研机构服务社会的功能越发显得重要成为社会发展的中心。 **的经济实力在**名列前茅建市二十年来**的人均GDP、人均财政收入、城市人均可支配收入和农村人均可支配收入四项指标全部进入全省前列，将**建设成为全省经济强市的目标胜利实现。然而**的高等教育却相对滞后，这与一个拥有220万人口并有深厚文化底蕴的省辖地级市地位不相称。**省11个省辖市中除朔州和**9个市均办有本科院校。从**的周边地市来看，与**相邻的长治、临汾、运城、洛阳、焦作等城市均有２所以上的本科大学及若干所专科院校，而**目前仅有一所专科层次的职业技术学院随着高中教育的普及，2006年全市有15048名高中毕业生报考大学，但本科录取率仅为19.7%，获得升学机会的人数非常有限。因此建设一所本科院校，是发展**高等教育、提高全市人民素质的迫切需要。2.1 项目建设的必要性 一所大学就是一座思想库，它拉动经济发展、传播文化、辐射知识等的作用是无法估量的。制约和影响着地方经济和社会各项事业的发展2.1.1项目建设将推动城市经济发展 大学的发展，对所在具有直接和显著的。按照国家规定的教学设施配备标准，每增加一个大学生的办学条件，需要投资810万元；教育部初步核定的理工科大学年生均培养成本为15000元，而学生个人消费每年约需8千元至1万元。这就是说，除了一次性建设投资外，学校和学生的各种支出在年人均24000元左右，一所万人大学，每年在地的消费总额为两亿四千