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鞍山恒大绿洲建筑工程档案管理措施分析 　　摘要：建筑工程档案是建设项目管理活动中形成的档案文件.是建筑工程项目管理一部分,工程档案管理的好坏直接关系到工程质量，影响企业经济效益.本文对建筑工程档案归档内容、存在问题以及有效管理措施进行了详细的分析. 　　关键词：档案；建筑工程；管理 　　Abstract: the construction project file emerges innbsp;construction project management activities. Being construction engineering project management part,nbsp;it is directly related to the engineering quality, influence enterprise economic benefits. In this paper, the construction project file filing contents, problems and effective management measures are analyzed in detail. 　　Key Words: file; building engineering; management 　　 　　中图分类号：G271文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1工程概况 　　 鞍山恒大绿洲项目为住宅小区工程.首期、二期共14栋单体住宅,32层.CFG桩基础加固,主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,屋面结构为现浇钢筋混凝土屋面楼盖.外墙EPS聚苯乙烯保温,外墙涂料及磁砖罩面.平屋面,精装交楼.总建筑面积约45万平方米.鞍山恒大绿洲工程运动中心约1.6万㎡,分为四块包括游泳馆、羽毛球馆、网球馆及溜冰场.屋面结构主体为网架结构,网架边缘为坡屋面,坡屋面上铺YW-344-688,1mm钢承板,其余屋面为组合玻璃丝光棉夹芯板,屋面材料采用0.5mm厚820型彩钢顶板,100mm保温玻璃丝绵,0.5mm厚900型彩钢底板. 　　2建筑工程档案资料归档内容 　　2.1文件资料 　　 计划任务书,工程地质、水文、气象、地震等文件资料,征地、拆迁安置等文件资料,项目方案及初步设计文件资料,工程施工、监理中标文件及有关合同、协议书,工程竣工验收及质量鉴定文件资料,项目施工组织设计,监理规划、监理细则、监理月报及工程例会纪要,原材料、零部件、半成品及成品质量证明文件或试验资料,混凝土、砂浆等配合比及试验报告,隐蔽工程验收记录,沉降、位移、变形等观测记录,工程质量检验及评定文件材料,工程质量事故记录及处理文件材料,施工技术总结等. 　　2.2图纸 本文源自 如需职称论文代写发表请上星论文网! 　　 总平面布置竣工图,建筑工程竣工图,室外各种管线竣工图,装饰工程竣工图;结构工程竣工图,给水、排水工程竣工图.强电、弱电工程竣工图,通风、空调工程竣工图,特殊专业工程竣工图. 　　3 档案管理存在问题分析nbsp; 　　 施工阶段验收签证资料不及时、不真实主要表现在工程验收签证资料与工程实施不同步,工序验收签证资料滞后于工程进展.部分必须在下道工序开始前完成资料采用事后补签降低资料真实性和可信度,降低资料实用价值. 　　 施工阶段资料不规范.资料不规范表现在资料格式不统一、资料填写不规范。施工单位同一个分项工程同类资料纸质、页幅、字体等存在很大差别.在档案资料整理过程中给整理装订带来不便.资料填写字迹模糊不清,填写内容不完整,签名不规范,代签、涂改,没有按照要求加盖公章比较常见,不利于资料长期保存. 　　 施工资料原件不齐全.重要管理资料和文件采用复印件，有些材料检验资料不能保证所有单位工程都是原件，检验报告数量有限不能保证所有单位工程都是原始资料,由于疏于管理或者资料管理人员更换频繁,资料移交把关不严造成原始资料丢失. 　　 竣工图编制不规范.在竣工图形成过程中用施工图修改,修改部分过多、划改不当,对施工图变更修改部分手续不完备不符合竣工图编制要求,竣工图章不规范,内容填写不完整.竣工手续不完备.一般工程完成竣工验收后需要验收组办理书面验收手续,工程交接、工程保修、设计、勘察、监理等单位验收意见需要归档建档,档案资料办理交接,质监部门办理工程备案. 　　4档案管理措施分析nbsp; 　　4.1做好资料记录和收集 工程技术资料是对施工项目质量情况真实反映,要求各种资料必须按照施工进度及时收集、整理.要指定专人负责管理工程技术资料,负责对质保资料逐项跟踪收集并及时做好分项分部质量评定等