区体育新城东侧、岚岭路北侧部分宗地改造项目d区环境评估报告书.docVIP

项目概况与工程分析 项目概况 项目名称、性质 项目名称：甘井子区体育新城东侧、岚岭路北侧部分宗地改造项目D区 项目性质：新建项目 建设单位：大连新东昌置地有限公司 总 投 资：97,252万元人民币 建设位置 本项目位于甘井子区朱棋路东、岚岭路北侧，具体见地理位置图1.1-1。本项目位于大连市体育中心的东侧，相距约1100m。 图1.1-1 建设项目地理位置图 比例尺 1：120000 工程进度 本项目计划于2014年8月开工，2017年8月竣工，总工期为36个月。 规划内容 本项目由大连新东昌置地有限公司投资建设。项目用地使用性质为住宅及公建（商业、配套公建），总用地面积49400 m2，总建筑面积181,436.71 m2。主体工程由地上建筑和地下建筑两部分组成。其中地上建筑面积12,5767.93m2，地下建筑面积55,668.78 m2。包括20~32层的高层住宅11栋、26~32层的高层住宅/公建2栋、1~3层高的配套公建/商业6栋（含物业、幼儿园）、商业建筑1栋（地上2层、地下商业街1层）；地下车库为-2层，同时换热站、配电站、泵站等均位于地下一层。 表1.1-1 项目综合技术经济指标一览表 项目 单位 数值 备注 规划总用地 m2 49400 - 总建筑面积 m2 181436.71 其中14