果蔬气调保鲜库建设项目商业计划书.docVIP

果蔬气调保鲜库建设项目可行性研究报告 此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目提要 1 1.2 可行性研究报告的范围与依据 1 1.3 主要的技术和经济指标 4 第二章 项目背景 5 2.1 项目的申报 5 2.2 项目建设的重要性与必要性 6 2.3 项目拟建区域（项目区）的基本情况 10 2.4 项目承担单位（项目法人单位）的基本情况 12 第三章 市场预测与分析 14 3.1 本地及周边市场现状的调查 14 3.2 外地市场供需情况的预测 14 3.3 产品的价格预测 16 3.4 产品的市场竞争能力、市场风险性分析 18 3.5 产品的基本营销策略 20 第四章 项目地点的选址 21 4.1 项目选址的原则和基本思路 21 4.2 场址选择（附图） 22 4.3 项目区的建设条件 23 第五章 项目总体方案设计 26 5.1 项目建设的指导思想 26 5.2 项目建设总体方案 27 5.3 项目建设内容与规模 32 5.3 主要生产技术路线 33 5.5 工程建设规划 35 5.6 项目实施计划 37 第六章 环境保护与安全生产 38 6.1 项目区环境现状分析 38 6.2 项目运行中对环境的影响以及可能产生的主要污染物及治理措施 38 6.3 项目设计采取的环保标准及主要安全生产措施 38 第七章 项目的组织与管理 41 7.1 项目筹建时期的组织与管理 41 7.2 项目运营时期的组织与管理； 42 7.3 劳动定员与技术培训。 47 第八章 项目总投资和财务估算与资金筹措 48 8.1 总投资估算 48 8.2 资金筹措方式与渠道 55 8.3 投资使用计划 56 8.4 项目运营的成本与收入估算 56 第九章 效益分析 60 9.1 经济效益分析 60 9.2 社会效益分析 64 9.3 生态效益分析 65 第十章 结论与建议 67 10.1 可行性研究的结论 67 10.2 主要建议 68  第一章 总论1.1 项目提要可行性研究报告的范围与依据严格执行国家及工程所在地的有关规范或规程。《中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见》《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》《中共贵州省委、贵州省人民政府关于关于推进社会主义新农村建设的实施意见》《中共贵州省委、贵州省人民政府关于实施西部大开发战略的意见》《县土地利用总体规划（—2010年）》《县国民经济和社会发展十一五规划》《》《县扶贫开发规划（200—2010年）》 《县经济社会统计资料（200年）》建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）建筑抗震设计规范GBJ 11岩土工程勘察规范（GB50021-2001）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）构筑物抗震设计规范（GB50191-93）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）砌体结构设计规范（GB50003-2001）多孔砖砌体结构技术规程（JGJ137-2001）混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95）钢结构设计规范（GB50017-2003）网架结构设计与施工规程（JGJ7-91）门式钢架轻型房屋钢结构技术规程（CECS102）给水排水工程构筑物结构设计规范（GB50069-2002）气调保鲜库设计规范（GB50072-2001）冷藏库建筑工程施工及验收规范（SBJ11-2000）地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB5020-2002） 全国统一建筑工程基础定额（2006） 贵州省建筑工程预算综合基价（2006） 全国统一仿古建筑及园林工程预算定额（2006） 1.3 主要的技术和经济指标第二章 项目背景项目的申报全面繁荣农村经济，加快城镇化进程。统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。实现全面建设小康目标难点关键在农村建设社会主义新农村的重大历史任务，是巩固和加强农业基础地位、全面建设小康社会的重大举措生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主统筹城乡发展，大力发展农村公共事业，千方百计增加农民收入。项目建设的重要性与必要性2001 年12 月11日作出“要重视和加强果蔬保鲜