绿色建筑与生态建筑咨询与评价.doc

　　绿色建筑的发展　　为什么要发展绿色建筑：应对气候变化的需要　　2009年11月27日国务院常务会议上，提出到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%~45%的目标，并在哥本哈根世界气候大会上向作出庄严承诺。　　　　为什么要发展绿色建筑：推进城镇化的需要?　　截至2010年我国城镇化率为47.5%，到2015年要达到51.5%，十二五期间每年提高0.8个百分点。城镇化的继续推进为绿色建筑提供了巨大的发展空间。　　 　　为什么要发展绿色建筑：行业转型的需要　　《十二五规划》以科学发展观为主题，以转变经济发展方式为主线　　现阶段我国建设行业的主要问题：　　城乡建设模式粗放　　能源资源消耗高、利用效率低?　　重规模、轻效率?　　重外观、轻品质　　重建设、轻管理　　建筑使用寿命远低于设计使用年限 　　什么是绿色建筑？　　 　　绿色建筑评价是衡量建筑绿色度的主要手段　　 　　中国《绿色建筑评价标准》GB/T50375-2006　　 　　我国绿色建筑评价标识与评价依据　　 　　绿色建筑评价标识的标志　　 　　绿色建筑评价标识管理制度基本建立　　　　绿色建筑标准体系逐步完善　　　　绿色建筑标准体系逐步完善　　　　绿色建筑评价标准逐步完善　　《绿色建筑评价标准》GB/T50378修订稿已报批，将于2014年发布　　《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878-2013已发布，2014年3月1日实施　　《绿色办公建筑评价标准》GB/T50908-2013已发布，2014年5月1日实施　　《绿色超高层建筑评价技术细则》已发布　　《绿色医院建筑评价标准》正在编制　　《绿色商店建筑评价标准》正在编制　　《绿色饭店建筑评价标准》正在编制　　《既有建筑改造绿色评价标准》正在编制　　《绿色数据中心评价技术细则》正在编制　　《保障性住房绿色建筑技术导则》已通过审查　　19个省市发布了地方标准 　　绿色建筑评价标识能力建设　　住房城乡建设部绿色建筑评价标识专家委员会共有专家418位　　地方一二星级绿色建筑评价标识专家委员会共有专家2000余人　　住房城乡建设部召开5次培训，20个省市开展地方培训，多个企业开展培训　　国家和地方出版培训教材，编写文件汇编　　 　　我国绿色建筑的六大技术体系　　　　绿色建筑强调的是节能节水节地节材，保护环境和高效运行，节能是核心，要求各方面均衡发展。　　绿色建筑评价指标体系与评价方法　　指标体系：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水源利用、节材与材料资源利用、室内环境、运营管理　　建筑类型：住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商城建筑和旅馆建筑。　　也可供评价其他建筑时参考，但应根据建筑功能对建造和运营的实际情况进行调整。　　等级划分：满足全部控制项，按满足一般项和优选项的程度划分等级。　　划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）。 等级 一般项数（共40项） 优选项数（共9项） 节地与室外环境（共8项） 节能与能源利用（共8项） 节水与水资源利用（共6项） 节材与材料资源利用（共7项） 室内环境质量（共6项） 运营管理（共7项） ★ 4 2 3 3 2 4 - ★★ 5 3 4 4 3 5 3 ★★★ 6 4 5 5 4 6 5 　　国家《绿色建筑评价标准》修订的主要内容　　将标准的适用范围扩展至各类民用建筑　　明确将评价分为设计评价和运行评价　　评价指标体系增加“施工管理类”评价指标　　调整评价方法，对各类评价指标评分，并在每类评价指标评分项满足最低评分要求的前提下，以总得分确定绿色建筑等级；将原标准中的一般项和优选项合并改为评分项　　明确多功能的综合性单体建筑评分方式与等级确定方法　　修改部分评价条文，并对所有评分项和加分项条文赋以评价分值 　　修订后国家《绿色建筑评价标准》的技术指标体系　　 　　绿色建筑项目数量迅速增加　　　　2012年项目数和建筑面积均超过前四年总和，项目数比2011年增长61.4%，建筑面积增长62.2%　　截止2013年6月底，共评出978项，其中运行59项，设计919项，累计建筑面积10451万平米　　其中公共建筑442项，住宅建筑529项，工业建筑7项　　★★★239项，★★400项，★339项 　　绿色建筑标识项目统计情况（截至2012年底）　　 　　绿色建筑的社会共识已经形成　　增量成本可控　　社会效益显著　　顺应消费者对住房品质提升的需求　　越来越多的企业将发展绿色建筑作为发展战略　　　　绿色建筑增量成本情况（213个项目整理）　　只要维持每年新增绿色建筑项目300个，十二五期间将节