农业生产及物流项目可行性研究报告.docVIP

生态农业科技园、农产品 物流及直销网络建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 项目总论 6 1.1项目名称及承办单位 6 1.2主要建设内容与规模 6 1.3建设投资概算 7 1.4资金筹措方案 7 1.5编制依据 7 1.6项目筹备情况 8 1.7可行性研究综合评价与结论 8 第二章 项目建设的背景及必要性 11 2.1产业政策背景 11 2.2产业前景分析 11 2.3建设的必要性 12 第三章 建设条件 16 3.1项目区社会经济条件 16 3.2气候资源条件 16 3.3项目单位基本情况 17 3.4项目建设条件优劣势分析 19 第四章 市场分析与销售方案 20 4.1市场分析 20 4. 2市场优势分析 21 4.3产品市场竞争力分析 23 4.4市场风险分析 23 第五章 建设规模和产品方案 26 5.1建设规模 26 5.2产品方案 26 5.3产品质量标准 27 第六章 工艺技术方案和工程方案 29 6.1工艺技术方案的选择 29 6.2生产工艺流程 30 6.3生产方法 30 6.4主要工艺技术指标及技术含量 30 6.5主要设备方案 31 6.6工程方案 31 6.7原材料、燃料及公用系统的供应 33 第七章 总体布局与公用工程 35 7.1总图布置 35 7.2厂内外运输 36 7.3公用辅助工程 37 第八章 环境影响评价 40 8.1场地环境条件 40 8.2项目建设对环境的影响 40 8.3环境保护方案 40 8.4环境影响评价 42 第九章 劳动安全卫生与消防 44 9.1危害因素和危害程度分析 44 9.2工程建设安全卫生要求 44 9.3职业安全措施 44 9.4工业卫生措施 45 9.5消除措施 45 第十章 组织机构和人力资源配置 46 10.1组织机构 46 10.2生产制度及定员 46 10.3人员来源 47 10.4技术培训 47 10.5项目实施计划 48 第十一章 投资估算与资金来源 49 11.1投资估算依据 49 11.2 投资估算 49 11.3 资金来源 50 11.4 资金使用和管理 50 第十二章 财务评价 51 12.1财务评价依据 51 12.2销售收入、营业税金及附加估算 52 12.3总成本及经营成本估算 53 12.4财务效益分析 53 12.5财务评价结论 56 第十三章 社会效益分析 57 13.1社会效益评价基本结论 57 13.2农业产业化经营 57 13.3 农民增收、农业增效评价 58 13.4项目与所在地互适性分析 59 第十四章 招标内容 60 14.1招标依据 60 14.2招标内容 60 14.3招标组织形式和招标方式 60 14.4招标基本情况 60 第十五章 风险分析 62 15.1主要风险因素识别 62 15.2风险程度分析 62 15.3.市场风险及对策 63 第十六章 节能节水 65 16.1 节能原则 65 16.2 节能设计须依据 65 16.3 节能 65 16.4 其他节能措施 67 16.5 节水措施 67 16.6 节能节水效果 67 附 录 69 一、附表 69 二、附图 69 三、附件 69 一 项目概况 （一）项目名称：浙江绿味生态农业科技园、农产品 物流及直销网络建设项目 （二）项目地址：绍兴市区、越城区、绍兴县 （三）项目建设单位： 绍兴宏大蔬菜产销有限公司 绍兴宏大蔬菜产销有限公司是浙江宏大控股集团有限公司的全资子公司，注册资金8000万元人民币,主要从事农产品的销售、贸易、加工、种植等业务，在绍兴市区拥有大昌水产批发市场，塘南蔬菜果品交易市场，云栖甘蔗批发市场等农产品批发、农贸市场，同时拥有一个省级现代农业示范园区——绍兴市蔬菜示范场及市区众多蔬菜直销网点。公司注册的“绿味”牌商标，在绍兴市具有较高的知名度。 浙江宏大控股集团有限公司是集房地产、建筑、生态农业、科技工业于一体的综合性民营企业。目前拥有控股企业十余家，主要包括从事房地产行业的浙江（绍兴）宏大房地产开发有限公司、安徽天德源置业有限公司；从事蔬菜生产、加工、批发、物流的绍兴宏大蔬菜产销公司、浙江高农农业有限公司；从事科技工业的绍兴县沁铄混凝土有限公司、绍兴县新三江针织印染有限公司、浙江舒普林印染有限公司及浙江新生真空科技有限公司等多家公司，现有总资产近18亿元。集团多年以来被中国银行浙江分行评为“AAA级信用企业”，多次被绍兴市评为“房地产开发先进企业”、“十大明星楼盘”、“综合优胜企业”、“十佳重才单位”、“先进企业”、“文明单位”。　　经过长期不懈的努力，宏大控股集团不仅形成一定的规模，而且在资产的质量，特别是设备的先进性、新