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腾克镇霍日里村综合循环养殖项目 可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目简介 1 1.2项目单位概况 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4 编制原则 4 1.5 研究过程 5 1.6 可行性研究概要 5 1.7 结论简述 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 15 第三章 需求分析及建设规模 16 3.1需求分析 16 3.2 建设规模 17 3.3 建设内容 17 第四章 建设地点及建设条件 18 4.1建设地点 18 4.2 建设条件 18 4.3 建筑材料 20 第五章 工程设计方案 21 5.1 设计思想 21 5.2 主要规范、规程及规定 21 5.3 实训楼设计方案 22 5.4 公用辅助工程 25 第六章 环境保护 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境保护措施 29 第七章 消防 31 7.1 设计依据 31 7.2 消防通道 31 7.3 疏散通道 31 7.4 室外消防给水系统 32 7.5 室内消防给水系统 32 7.6 灭火器配置 32 第八章 节能及节水 33 8.1节能设计标准、规范 33 8.2 节能措施 35 8.3节能效果分析 38 8.4节水措施 39 第九章 安全卫生 40 9.1设计依据 40 9.2主要危害因素分析 40 9.3安全与卫生防范措施 41 第十章 组织管理 43 10.1 建立健全管理机构 43 10.2 实行项目负责制 44 10.3 项目实施按“三制”执行 44 10.4 加强资金管理 44 第十一章 项目招标 45 11.1 招标范围 45 11.2 招标组织形式 45 11.3 招标方式 46 第十二章 项目实施进度 47 第十三章 投资估算和资金筹措 49 13.1 估算依据 49 13.2 投资估算 49 第十四章 经济效益及社会效益 51 14.1经济效益 52 14.2社会效益 52 第十五章 结论及建议 53 15.1 结论 53 15.2 建议 53 第一章 总论 第一节 项目摘要 一、项目名称：霍日里村综合循环养殖项目 二、建设单位：莫力达瓦达斡尔族自治旗腾克镇霍日里村 三、建设地点：莫旗腾克镇霍日里村西南2公里处 四、建设规模：霍日里村综合循环养殖项目包括三个子项目，生猪养殖项目，肉鸡养殖项目，温室大棚项目，其中养猪项目年出栏生猪1000头，肉鸡养殖项目年出笼肉鸡30000只，温室大棚年出产蔬菜4.5万公斤和饲料作物（以玉米为例）2000公斤 五、投资估算：项目固定资产投资为115.05万元，其中生猪养殖项目固定资产投资为34.55万元，肉鸡养殖项目固定资产投资为51万元，温室大棚项目固定资产投资为29.5万元。 六、运行费用：项目总运行费用为853995元，其中生猪养殖项目运行费用为40.98万元，肉鸡养殖项目运行费用为43.6万元，温室大棚项目运行费用为8195元。 七、效益分析： 1、生猪养殖项目效益分析 项目总投资额为128.08万元。 1）销售收入：以生猪平均以200斤为出栏标准计算，价格以2007年1到6月平均价格5.2元/斤为标准，则销售收入＝200×5.2×1000＝104万元 2）销售成本：按销售收入的3％计算为3.12万元 3）固定资产折旧：按建设投资和设备投资的合计金额的5％计算为32050元 利润计算：利润＝销售收入－生产费用－销售成本－固定资产折旧 ＝336950元 4）项目投资利润率＝利润/总投资额＝336950/1280800 ＝26.31％ 2、肉鸡养殖项目 项目总投资额为145.7万元。 1）销售收入：活肉鸡平均以3斤为出笼标准计算，价格以2007年1到6月平均价格7.45元/斤为标准，则销售收入＝3×7.45×30000＝67.05万元 2）销售成本：按销售收入的1％计算为6705元 3）固定资产折旧：按建设投资和设备投资的总金额的3％计算为8710元 利润计算：利润＝销售收入－生产费用－销售成本－固定资产折旧 ＝69085元 4）项目投资利润率＝利润/总投资额＝69085/1457000 ＝4.74％ 3、温室大棚项目 项目共建造5栋600㎡的温室大棚，投资额为303195万元。以菠菜、油菜、黄瓜、芹菜2006年市场平均价格估算：菠菜2.4元/Kg；油菜1元/Kg；黄瓜2.4元/Kg；豆角3元/Kg，每栋温室具体估算结果如下： 品种 单位产量（Kg） 单位产