万吨有机蔬菜深加工出口新建项目可行性研究论证报告.doc

朝阳市喀左县万吨有机蔬菜深加工出口新建项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称：朝阳市喀左县万吨有机蔬菜深加工出口新建项目 2、项目执行单位名称：喀左绿色有机食品有限公司 法人代表： 单位性质：有限公司 3、项目性质：新建 4、项目建设地点：喀左县利州工业园区 项目规模：年产各类有机蔬菜10000吨 5、可行性研究报告编制单位朝阳市工程咨询有限公司工程咨询资格证书编号：工咨乙10620070002资格等级：乙级 4、敏感性分析 选择销售价格、原材料价格和固定资产投资额进行单一因素敏感性分析，最后的结果以税后财务内部收益率反映，如下表所示。 因素\调整比例 -5% +5% 产品销售价格 22.09% 61.01% 原材料价格 50.23% 25.04% 固定资产投资额 39.70% 37.80% 销售价格下降对项目影响最大，当销售价格降低5%时，项目内部财务收益率降低为22.09%；从－5%到＋5%，财务内部收益率变化38.92个百分点。 其次是原材料价格，如果原材料价格上涨5%，项目财务内部收益率下降到25.04%；从＋5%到－5%，财务内部收益率变化25.19个百分点。 由于年均销售收入比固定资产投资额大很多，所以项目对固定资产投资额的敏感性不强。从＋5%到－5%，财务内部收益率变化仅为1.9个百分点。 根据上表，汇制出敏感性分析图如下。两条线的交点为（0，38.39%），即项目基本方案的税后内部财务收益率。 产品销售价格和原材料价格这两个因素往往是同向变化的，即原材料价格下降，导致了产品销售价格的下降。当两个因素同时降低5%时，项目财务内部收益率为35.41%；当两个因素同时降低10%时，项目财务内部收益率为32.50%。盈亏平衡点分析结果表明项目本身达到生产能力利用率的30.6%即可保本经营，与敏感性分析的结果是一致的。通过对产品销售价格和原材料进行双因素敏感性分析，我们发现，即使项目对价格因素比较敏感，但是项目还具有一定的抗风险能力。 5、财务评价结论 项目产品设计合理，具有较好的盈利能力，能够按时间要求归还银行贷款。通过对项目现金流量分析，投资回收期较短，财务内部收益率较高。通过盈亏平衡点分析，项目具有较大的获利空间。同时，项目具有一定的抗风险能力。 第九章 环境保护的评价 一、环境影响 项目施工期间运送建筑材料，平整土地会有各种车辆产生扬尘、噪声，对周围环境有一定影响。 项目生产主要产生废水，废渣，废气，噪音等对环境有影响的因素。 二、环境保护与治理措施 废水：本项目生产中产生的洗菜水经沉淀后，按环保标准可以直接排放、冲洗地面和生活污水经污水池处理，达到环保标准后排放。 废渣：锅炉煤渣可用作建筑材料或土壤改良，还可采取铺路或填充刷沟的方法进行资源化处理。蔬菜加工产生的下脚料沤制堆肥，变成优质肥料，可供基地菜农施用。 废气：锅炉消烟防尘采用新型陶瓷多管防尘器，除尘率大于94%，再采取采购含硫低燃煤，可达到环保排放标准。为防止制冷系统渗漏氨气，设计中配置紧急泄氨器，以便发生事故时将氨与水混合后排放；在机房中设氨超浓度报警器。同时制冷系统在正式灌氨之前要经过试压、抽真空、灌氨检漏等措施。 噪声：选择高效、低噪音设备，对项目中产生噪音的设备，如空压机、鼓风机等安装消声、吸声、阻音及减震装置，确保生产人员健康。 固体废物：主要是蔬菜残叶、及锅炉灰渣。蔬菜残叶可以作有机肥料。灰渣可以出售，作为建设材料。 绿化：增加厂区绿化面积，种植吸音，消噪能力较强的长青树木，既美化环境，净化空气，又减少噪音对环境的影响。 三、评价与审批 项目环境保护报告已经获得朝阳市喀左县环境保护办公室的同意。 朝阳市环境保护局同意了朝阳市喀左县环境保护办公室的同意。并提出如下要求： 废水必须排入工业区下水管网； 煤场和渣场应采取半封闭措施； 企业必须制定和落实环境风险应急预案。 第十章 农业产业化经营和农民增收效果评价 一、农业产业化经营 1、壮大主导产业，促进结构调整分析 有机蔬菜种植加工业，是喀左县和朝阳市农业发展的重要形式。本项目的实施，采用“公司＋合作社＋农户”方式发展有机蔬菜种植基地，可有效解决有机蔬菜种植与产品进入市场的矛盾，解除种植户有机蔬菜销售的后顾之忧，调动农民种有机蔬菜的积极性，发展高效农业，促进农业和农村经济结构的调整，提高农业生产的组织化程度，推动农业产业化发展。 2、完善产业链条，产业化发展，建设现代化农业等 本项目是适应国内外市场需求、充分利用当地自然资源和劳动力资源优势，发展特色产业的项目。本项目的实施，可以推动我国农产