碧水园乡村庄园建设项目立项环境评估报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 碧水园乡村庄园 建设单位（盖章）： 广州市圆润贸易有限公司 编制日期：二〇一四年七月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况: 项目名称 碧水园乡村庄园 建设单位 广州市圆润贸易有限公司 法人代表 范秀南 联系人 李灼荣 通讯地址 广州市从化街口街新村北路（农校楼）首层 联系电话传真 — 邮政编码 510920 建设地点 从化良口105国道边地段 立项 审批部门 从化市发展和改革局 批准文号 130184830010638 建设性质 新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 U 城市基础设施及房地产—16、房地产开发、宾馆、 酒店、办公用房 占地面积 （平方米） 8328.3 绿化面积 （平方米） 2458.49 总投资 （万元） 2000 其中：环保投资（万元） 25 环保投资占总投资比例 1.25% 评价经费（万元） —— 投产日期 2016年1月 工程内容及规模： 一、项目由来 广州市圆润贸易有限公司拟于从化良口105国道边地段投资2000万元人民币建设碧水园乡村庄园（以下简称“本项目”）。本项目占地面积8328.3m2，建筑面积12023m2，由乡村庄园大厦、度假屋A、度假屋B等建筑物组成，主要提供住宿、餐饮、农民文化中心、农产品销售中心等服务。 本项目在建设过程中和建成投入使用后，对周围环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，现对碧水园乡村庄园进行环境影响评价。 本项目已取得的相关批文及文件 1、广东省企业基本建设投资项目备案证，见附件1； 2、国土证，见附件2； 3、关于原则同意广州市圆润贸易有限公司“乡村庄园大厦及度假屋（暂定名）”项目的修建性详细规划方案的批复，见附件3； 4、从化市排水设施设计条件咨询意见，见附件4。 二、项目选址及四至情况 本项目位于从化良口105国道边地段，用地中心地理坐标为N23°4258.69，E113°4335.71。地理位置见附图1。 四至情况为：本项目东面和南面是山林，西面和北面是低层居民楼，本项目四至情况见表1。项目四至情况和噪声监测布点图见附图2，建设项目现场及周边情况见附图3。 表1 建设项目四至情况表 序号 方位 地点名称 性质 与项目用地红线的距离/m 1 项目东面 山林 山体 2 2 项目南面 山林 山体 2 3 居民楼 村庄 40 4 项目西面 居民楼 村庄 2 5 119省道 道路 70 6 项目北面 居民楼 村庄 2 7 从化市良口中学 学校 50 三、建设规模及平面布置 1、建设内容及规模 本项目总占地面积为8328.3平方米，总建筑面积12023平方米，总投资2000万元，其中环保投资25万元。本项目建筑主体为1幢地上5层，地下1层的大厦，2幢3层的度假屋，主要提供住宿、餐饮、农民文化中心、农产品销售中心等服务。大厦地下室为停车场，第一层主要为大堂、餐厅和厨房，第二、三、四主要是客房，第五层为客房、会议室。项目综合技术经济指标见表2，项目各组成部分和功能情况见表3。 表2 综合技术经济指标表 项目 单位 数值 规划总用地 平方米 8632.5 总建筑面积 平方米 12023 综合容积率 平方米 1.2 总建筑密度 % 28.8 绿地率 % 30 公共绿地面积 平方米 2458.49 机动车泊位数 个 78 其中 地上 个 36