友阿总部办公大楼建设项目环境影响评估报告表.docVIP

 项目名称 友阿总部办公大楼建设项目 建设单位 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 评价单位 长沙市环境科学研究所 法人代表 朱 丹 课题负责人 姓 名 注册工程师证号 签 名 唐 宁 （注册环评工程师编号B27010011000） 编写人员 唐 治 （环评岗证字第 何 帆 技术审查 张蕴辉 （注册环评工程师编号B27010080400） 建设项目基本情况项目名称 建设单位 法人代表 胡子敬联系人 通讯地址 联系电话真邮政编码 建设地点 立项审批 部 门 批准文号 备案编号2014061 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占 总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 201年月 工程内容及规模：项目由来：湖南友谊阿波罗商业股份有限公司成立于2004年月，是由湖南省商业龙头企业湖南友谊阿波罗控股股份有限公司联合凤凰古城旅游有限责任公司等发起设立。设立时公司名称为家润多商业股份有限公司，是以商业零售业为主业的股份制公司,占用了其经营场所和停车位。为了增加阿波罗商业广场的经营面积，提升公司形象，公司决定自建总部办公大楼。 根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》及相关环境保护法律、法规，长沙市环境科学研究所受湖南友谊阿波罗商业股份有限公司的委托，编制《环境影响报告表》。接受委托后，根据环评技术导则的要求，对工程拟建地进行了现场踏勘，收集了与本工程相关的资料并进行了认真分析，编制完成了本项目环境影响报告表。 工程内容及规模 项目选址 建设项目位于环境优越。。建设内容、规模 建设项目总用地面积m2，总建筑面积m2。规划于亍基地内布置两栋塔楼，一主一辅，中间以裙楼相连。其中东侧主楼（A栋）为27层13层辅楼（C栋），主要为办公及银行；中间为5层裙楼（B栋），主要为入口大堂、餐厅、健身及会议室。 项目主要经济技术指标见表1 单位 数据 规划总用地面积 ㎡ 6694.34 总建筑面积 ㎡ 53900 其中 计容建筑面积 ㎡ 40610.05 不计容建筑面积 ㎡ 11390.32 容积率 6.07 建筑密度 % 37.78 绿地率 % 25.17 停车位 个 306 其中 地面 个 27 地下 个 279 （3）总平面设计 （4）建筑设计 ① 平面设计 A栋），楼高98.95米，主要为办公及配套用房；西侧为13层辅楼（C栋），楼高46.50米，主要为办公及银行；中间为5层裙楼（B栋），楼高23.80米，主要为入口大堂、餐厅、健身及会议室。 结合城市道路及建筑入口，分别在基地东南角和西北角觊设置广场，合理疏导人流集散，营造良好的城市景观。 ②立面设计 在建筑体量关系上，东侧高层旋转角度，西侧高层切割出第五面，使得两个高层建筑都可以在一角度展示形象，同时较好利用基地西侧景观。在建筑形态上，利用简洁的几何体来切割划分，在大的建筑体量较为完整的情况下，局部进行体块的变化，增加弧形线条，丰富了建筑立面。两栋高层建筑以横向条形玻璃幕墙为主，间隔白色外墙，裙楼部分为通透的大片玻璃幕墙，这样的虚实对比使得建筑层次感更强，韵律与节奏也随之形成。 在建筑色彩上，简约的白色外墙与轻快的蓝色玻璃幕墙相结合，带给人干净明朗的感觉，使建筑的整体性更明确，建筑形象更为简洁有力 ③交通组织 绿化及景观设计 景观设计的环境亲和的自然接触、舒适的人文交流核心理念，和谐相融的环境。 考虑衔接融合 景观层次分明与建筑给排水设计 给水设计 ① 水源 本工程给水系统分为三个区：② 用水量 A用水量:最高日m3，年用水量33.6万m3。B主要用水项目及其用水量，详见表 表2 用水量计算表（用水定额:DB43/T388-2008） 序号 用水项目名称 数量 单位 标准(L) 用水量(m3) 1 办公 40610.05 m2 30L/m2·d 1218.30 2 绿化 1673.59 m2 60L/m2·月 3.35 小计 1221.65 3 未预见水量 按小计的10%计 122.17 合计 1343.82 4 年用水量 250 d 1343.82m3/d 335955 2）排水设计 污水量m3，污水量按用水量的80%计算（扣除绿化用水及未预见用水），日污水量为m3，年最高污水量24.4万m3。A栋东、南侧，C栋西北侧设置消防扑救面。消防扑救面15米范围内