沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）建设项目环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试行） 项 目 名 称 : 居住（英国宫三期）项目 建设单位（盖章）： 沈阳幸福基业房地产开发有限公司 编制日期 2016年10月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称—指立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段做一个汉字）。 2. 建设地点—项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别—按国标填写。 4. 总投资—指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7. 预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 居住（英国宫三期）项目 建设单位 沈阳幸福基业房地产开发有限公司 法人代表 孟惊 联系人 肖雷 通讯地址 沈阳市苏家屯区枫杨路83号 联系电话传真 —— 邮政编码 110153 建设地点 沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南 立项审批 部门 —— 批准文号 —— 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 73012.22 绿化面积 (平方米) 21903 总投资 (万元) 49900 其中：环保投资（万元) 90 环保投资占总投资比例 0.18% 评价经费 (万元) —— 预期投产日期 —— 工程内容及规模 1 建设项目由来 沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）项目位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南，地理坐标为东经123°1741.28、北纬41°4042.65，本项目具体位置见附图1。沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）项目总投资49900万元，规划用地面积为73012.22平方米，总建筑面积89261.77平方米，其中地上建筑面积80291.57平方米，地下建筑面积8970.2平方米。工程建筑42栋，其中普通住宅40栋，配套用房1栋（包括公厕、文化活动站、物业用房等），地下停车场1栋。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目属于“U 城镇基础设施及房地产：156房地产开发行业，且建筑面积大于5万平面米，因此应编制环境影响报告表。为此，沈阳幸福基业房地产开发有限公司委托辽宁宇洁环保咨询有限公司对本项目进行环境影响评价，环境影响评价技术人员在收集资料、现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析，污染源调查，环境现状监测，环境影响预测和评价，编制了本项目环境影响报告表。 2 产业政策与区域规划符合性 建设项目不属于中华人民共和国国家发展和改革委员会，第9号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》和《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》中规定的鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许类。因此，本项目符合国家及地区的产业政策要求。 项目选址位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南，原为空地，现本地块用地性质为居住用地，因此选址合理。 3 建设规模 本项目规划用地面积为73012.22平方米，总建筑面积89261.77平方米，其中地上建筑面积80291.57平方米，地下建筑面积8970.2平方米。工程建筑42栋，其中普通住宅40栋，配套用房1栋（包括公厕、文化活动站、物业用房等），地下停车场1栋，本项目不建设商业网点。 建设内容详见表1，经济指标见表2，项目总平面布置见附图2。 表1 主要工程内容一览表 工程 类别 名称 建设内容 建筑面积（m2） 主体 工程 栋号 建筑用途 地上 层数 地下 层数 地上 高度m 地上 地下 计容 面积 总面积 1# 普通住宅 3 12.7 1165.75 1165.75 1165.75 2# 普通住宅 3 12.7 1165.75 1165.75 1165.75 3# 普通住宅 3 12.7 876.85 876.85 876.85 4# 普通住宅 3 12.7 1165.75 1165.75 11