学校基建办2012年工作总结.docVIP

学校基建办2012年工作总结 2012年是我校建设史上的一次新的里程，学校党委提出了整体搬迁异地新建和年内迎接教育部高校设置专家来校评估申办医学本科院校的重大战略决策。基建办按照学校党委和行政的指示与要求，紧紧围绕学校重点工作，在分管校领导的直接领导和指导下，基建办全体人员不畏艰难，克服困难，加班加点，较好地完成了年初工作任务。现将一年来工作总结如下： 1、征地 已完成一期710.59亩土地报批。在之前办理了相关手续如下： ⑴新校区选址图反复优化及蓝线图经市规划、市国土、鹤城区政府领导批准盖章; ⑵办理了项目规划选址意见; ⑶办理了新征地部分土地综合利用调规; ⑷拟订学校整体规划方案参考意见; ⑸新校区整体规划招标、规划方案反复修改、上市规划专家技术会议、再次修改规划方案; ⑹编制项目建议书，发改委核准批复; ⑺国土测绘院勘测地界，编制报告; ⑻编制环评报告，环保局下达批文; ⑼市林业科研所编制林地报告，鹤城区林业局组卷(经村民代表大会同意，与村组签定协议)，上报省林业厅办理”使用林地意见书”; ⑽编制可行性研究报告与节能报告; ⑾市发改委核准批复可行性研究报告; ⑿市国土局土地预审; ⒀购买耕地指标、发放村民告知书，土地权属与金海村、双村村委确认并签字盖章; ⒁土地组卷(市国土规划科、用地科、耕保科、地籍科、储备中心、征地事务所、测绘院，市土地开发整理中心，区耕保股、地籍股、相关领导审批); ⒂市国土局向省国土厅电子报批; ⒃省国土厅相关处审核、领导审签; ⒄省人民政府审批; ⒅办理缴费手续; ⒆办理耕地占用税免征手续和征地批文; 2、规划 ⑴绘制选址蓝线图、办理项目规划选址意见书; ⑵办理免去怀化医专整体搬迁异地建设项目控制性详细规划修改前置审查批复; ⑶7月19日完成了规划方案公开招标; ⑷11月6日新校区控规修改报告已经市规划专家会议论证通过，并在怀化日报刊登公示; ⑸11月15日新校区规划方案已经市规划专家技术会议通过，并在怀化日报刊登公示; ⑹向市政府和市规划局递交了新校区教职工生活区与学校远期发展预留用地报告。 3、与市城建投洽谈情况 经过多次上门与电话联系，大多无功而回。我校与城建投合作协议直至12月中旬城建投才通知校方，肖副校长受陈校长委托同城建投侯副总进行了初步洽谈，但分歧较大，主要表现如下方面： ⑴3亿元：市城建投只认定我校老校区资产3个亿，负责3个亿的建设(含建筑建设报建费用)，学校认定15万平米建筑; ⑵土地变性：市城建投要求我校老校区土地变性由校方负责，由于土地变性程序复杂，学校意见由市城建投负责; ⑶资产抵押：市城建投要求我校老校区资产先过户到他们名下，将资产抵押给银行进行筹资; ⑷费用承担：市城建投要求建设工程造价按怀化市当年度造价预算不下浮，并要求学校承担10%利息; ⑸杆线改迁：学校已向市政府递交报告，请求将新校区范围内高压杆线纳入2013年重点项目改线计划，费用由政府承担，市城建投认为只纳入计划，费用由学校承担。 4、其他 ⑴完成了对天桥东面工棚多年未能拆迁的拆除工作，同时将空地进行清理、运进肥土重新整平，植树种草美化校园; ⑵组织对校史陈列馆装修装饰工程的招标和装修期间的监管工作; ⑶完成对新校区规划沙盘模型的制作; ⑷拟订向各级部门的请示、报告或函33份; ⑸抓好了本部门综合治理和廉正工作，全年无责任事故和无违纪现象。 经验体会： 1、征地工作非常复杂，涉及部门多，政策性强，需要强烈的责任心、十分的耐心、百倍的努力，才有可能成就一件事情; 2、征地工作涉及部门多，接触人员多，需要良好的人脉关系才 能较快的干好一件事; 3、征地工作涉及面广，政策性强，需要多途径了解，才能有效 把握政策、用足政策，尽可能减免规费，为学校节约资金; 4、只有省、市、区三级政府的高度重视以及相关部门的支持，才能有效推动征地进度。