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湖南房地产中的会计准则与规范 定时聚集于此，是为堆集展现更多海外的财会界意向，扩展中国管帐人的视界。此类翻译寻求速度和供给更多内容，点击链接可看原文（首要为英文）。在准确性上如有问题，请 谈论奉告咱们更正。也欢送在新浪微博粉咱们的关联微博和AT咱们关联内容。 除散见内容外，重要内容中国管帐视界均有中文全文转载或翻译转载，详见海外财会动态节目。 本期录入规模为2012年8月11日-8月20日。 管帐事务所 德豪英国正在商谈收买鹏歌富达英国。据报导，英国第六大管帐师事务所德豪BDO英国正在与鹏歌富达PKF英国商谈收买后者的事宜。如此项买卖成功，PKF英国将脱离鹏歌富达世界 网络，并入BDO；而BDO英国也将借此逾越Grant Thornton英国，成为仅次于“四大”英国所的英国第五大管帐师事务所。 PwC因罗申美审计遭AADB查询。英国管帐与精算纪律委员会AADB的查询将要点重视罗申美集团（RSM Tenon Group）及其子公司2010与2011年报的编制、同意与审计任务。作为其审 计师的普华永道PwC标明，会彻底合作AADB的查询，并将积极地为本人的审计及其他任务辩解。 其他 审计联络比审计自身更具应战。近来，美国大众公司管帐监督委员会PCAOB发布了一份旨在改善审计委员会与外部审计师事务所之间透明度的文件。学者称，固然这份文件有助于提 升财务陈述质量，但如想增进审计委员会与外部审计师及首席财务官CFO的互动联络，还有更多的任务需求去做。 意大利税务局部的好帮手。颠末嗅探钞票训练的拉不拉多犬协助意大利税务局部抄获了逃税者带着的很多金钱。在本年头七个月内，这些人类的好帮手寻获的违法资金曾经到达了 4100万欧元，较上一年剧增了78%。举例来说，这些拉不拉多犬的功劳包罗：从意大利瑞士边境的一辆汽车中找到了24.2万欧元的现钞、在预备从罗马机场飞往埃塞俄比亚的一个商人 的提包中找到了12.2万欧元、发现了一位妇女藏在内衣中的10万欧元等。这则音讯的来历为疆土资源部网站，内容不长，称据国家税务总局关联人士泄漏，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税变革征收细则正在拟定中，房产税扩容规模包罗小我已购 的第二套存量房，征收的税率不会太高。此次试点与上海、重庆异样的是，计税依据由本来的房产原值改为商场评评价。 但《每日经济新闻》记者发现，该音讯并非疆土部发布，而是该部网站转发的一则来自中新网的新闻。记者向湖南省当地税务局求证此事，对方称当前还没有对存量房征房产税一事有 详细的组织布置。 不过记者得悉，既有利于加强二手房税费征管也有利于为房产税交税基价做出有利探究的二手房评价任务，正在包罗湖南在内的全国多地紧锣密鼓地执行中。 关联任务没有彻底打开 湖南省当地税务局关联任务人员告诉《每日经济新闻》记者，如今正在加强关于二手房买卖评评价的监管任务，但关于房产税的关联任务没有彻底打开。 此前，已有多个报导将湖北、湖南与房产税联络在一起。有报导说，上一年12月份在海南三亚举行的全国局部省市产业行动税任务座谈会上，国家税务总局产业行动税司司长陈杰透 露，2012年要做好四项税收方针变革，其间一项就是在湖北、湖南两省展开的新式房产税试点变革。 但记者发现，这里说到的房产税试点变革，更侧重税收征管机制的理顺，并非彻底含义上的作为房地产调控东西的房产税试点扩展。此次湖北、湖南的变革试点活动，是之前物业 税“空转”的落地。 2008年开端，国家税务总局在中部地区接连挑选了若干城市进行物业税的空转试点，结尾真实有所执行的只要鄂州和湘潭。 鄂州所进行的物业税空转，是将房产税和乡镇土地税兼并，按房产的商场评价值计征；征收规模仍为营利性房产和租借房产，不触及居民住所，变革的原则是包管税负不添加。 若是不触及居民住所局部，这一试点任务就与上海、重庆正在进行的房产税试点有实质差异。 根底性任务已在进行中 可见，湖北、湖南展开的试点侧重于将房产税的计税依据，由房产原值或租金改为评价商场价，并将房产税与乡镇土地运用税兼并。 关于加强存量房房产价值的评价任务，也得到了上述湖南当地税务局人士的证明，他们对买卖环节税费的评价和征管任务正在加强。 不过，这也是房产税试点扩展甚至铺向全国的根底之一。 二手房买卖本来可以“报贱价”，这简直是一个揭露的隐秘。不少人在买卖时，为了少交税，会签定一个低于实践成交价的假合同。 国家税务总局恳求，本年7月1号开端，各地二手房买卖税费的征收，以评价成果为根底，税基不得低于评价。链家商场研讨部常清以为，此举可防止“阴阳合同”等逃税行动。 “这一技能恰恰也对此前业界对房产税中房产估值方法如何处置，以及以房产原值征收能否合理等问题，供给了一种处置思路。”常清说。 可是，真实作为代替当前行政调控而对房价进行操控的房产税，尚难在短期内大面积铺开。 依照2