西安交大工程监理规划.docVIP

西安市交通大学学生服务中心大楼 监理规划 编制 ： 审批 ： 陕西永明项目管理有限公司 二○一四年五月十四日 目 录 一、建设工程概况 二、监理工作目标 三、监理工作范围 四、监理工作依据 五、监理工作原则 六、监理工作内容 七、监理的方法和措施 八、项目监理机构组织形式 九、项目监理机构人员配备计划 十、项目监理机构岗位职责 十一、监理工作制度 十二、监理工作程序 十三、风险管理、保证施工安全的监理控制措施 十四、拟用监理设施 十五、我公司为建设单位提供的资料 一、建设工程概况： 1、设计概况 西安市交通大学学生服务中心大楼位于西安市交通大学西门，西邻经九路，建筑工程等级大型，主体总高度57.400m（最高层，室外最低点）,总建筑面积34995㎡，建筑基底面积2504㎡，建筑层数，地上10层，11层，16层，地下1层，设计标高：±0.000等于绝对标高值（黄海系）为410.200。相对标高地面以上为钢结构框架，地面以下为钢筋混凝土框架结构，抗震级别8度，建筑防火一类高层，耐火等级一级，结构设计使用年限50年。 建筑规模：531间4人宿舍，约能住2124人，地上一至三层有3000㎡学生社团面积，490㎡，洗浴中心，地下室有2522㎡人防面积，平时供学生社团展览，有停19辆车的地下汽车库。 人防工程；地下室为平战结合核六常六级人防地下室，平时为学生社团用房，战时为六级人员掩蔽所，人防建筑面积2522.6㎡划分为二个防护单元，四个抗暴单元。 桩基采用钢筋混凝土灌注桩，桩设计为乙级，桩经为600，桩长30M，混凝土强度等级为C40 给、排水工程概况： 1.生活给水系统： ⑴水源为城市自来水，要求供水压力大于0.20MPa。 ⑵系统：-1～4层由园区供水管网直供，供水压力不小于0.20MPa，5～16层由地下室设备间箱式无负压设备供水。室内供水系统采用下行上给的形式。 ⑶水量：最高日419.45m3/d，最大时76.77m3/h。 2.热水系统： 仅在洗浴区设计卫生热水系统。热源为太阳能+空气源热泵+电辅助，热源部分由甲方另行委托设计；热水系统为下行上给的同程系统形式。 3.排水（生活排水、雨水）系统： 本工程雨水与生活排水采用分流排放，生活污水与废水采用合流排放。其中：主楼排水采用设置升顶通气和设置环形通气立管相结合的排水系统，地下室污废水设潜水泵提升排出。 4.雨水系统： 采用内、外排水相结合的系统，外排水系统详见建施图表示。 主屋面雨水采用重力流雨水排水系统，设计重现期为10年。 屋面雨水经雨水斗及雨水管收集后排至室外散水。 5.消火栓给水系统： 室内消火栓给水系统采用临时高压制，室内消防水量为40L/S，室外消防水量为30L/S，消防水池及水泵房室外另设，消防水池容积不得小于540立方（不含室外消防水量）。屋顶设置公称容积为24立方的消防水箱，满足火灾初期的消火栓及自动喷水系统用水量。系统设地上式消防水泵接合器三组。 6.自喷给水系统： 自喷系统按中危险Ⅱ级设计。作用面积160㎡，喷水强度8L/min.㎡,设计流量30L/S，自喷用水由室外消防泵房内自喷泵直接加压供给，系统设地上式消防水泵接合器两组。屋顶水箱设24立方的消防水箱，满足火灾初期的消火栓及自动喷水系统用水量。地下室报警阀见内设5组湿式报警阀组。控制原理：当失火时，任一喷头喷水，湿式报警阀上的压力开关动作直接联锁自动启动水泵，喷头管道系统上的水流指示器同时发信号至消防控制中心并显示。 7.建筑灭火器配置： 本建筑物内均配置建筑灭火器，其中公共活动用房等场所按严重危险级A类及带电火灾设置，在每个组合式消火栓柜下部各MF/ABC5三具；其余按轻危险级A类火灾设置，在每个组合式消火栓柜下部各MF/ABC4三具。 采暖通风工程概况： 一、供暖系统型式： 1.本工程采用集中供暖系统，立管系统形式为下供下回双管系统。 2.供暖室内系统形式为低温地板辐射采暖，热媒为地下室换热站提供的50/40℃热水。且调节和计量装置在本楼换热中心解决。 3.户内系统在分集水器处设置自动温控调节阀，房间设置温度传感器。 4.系统循环、定压、膨胀、补水均由地下室换热站解决。 二、管道及安装： 1.地面加热管为PB管，管材使用条件等级不低于四级，一层浴室部分管材S=5.0，应保证耐温60℃耐压1.0MPa，寿命在50年以上，其它部分管材S=6.3，应保证耐温60℃，耐压0.8MPa，寿命在50年以上。 供回水干管及立管：当DN≥50时采用无缝钢管，当DN＜50时采用焊接钢管。 2.户内地面加热管管径一层为De20×1.9，其