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二、个人借款需交费用 三、抵押贷款担保业务流程 四、客户所提供资料及其主要用途 (一)身份证明 借款申请人身份证明的主要作用是确定借款申请人的身份，证明借款申请人的借款资格，如是否具有完全民事行为能力、是否是中华人民共和国公民、权属证明是否一致等。包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证或其他有效身份证件。其中，军官证、警官证和文职干部证仅限正在服役的人民解放军、人民武装警察使用。若遇借款申请人因遗失或其他原因无法提供上述任何一种身份证时，只要当地公安机关或军队政治部门出具有效证件，则可将证明作为身份证材料。证明上必须附加照片，在照片粘贴处加盖骑缝章。 (二)户籍证明 户籍证明是证明身份和居住情况的辅助资料。个人贷款业务要求借款人具有本地常住户口或本地有效居住身份，有固定住所，核心是要核实借款人的有效身份和当地长期居住。户籍证明包括户口本或有权部门出具的户籍证明文件。 (三)婚姻证明 婚姻证明主要作用是通过对借款申请人婚姻状况的了解，明晰婚姻财产和明确家庭还款能力。对于已婚并有结婚证的，提供结婚证原件和复印件，并出具配偶同意家庭财产抵质押声明;对于已婚但结婚证遗失和其他原因无法提供时，要求借款申请人提供户口簿并与夫妻双方出具的声明或其他证明一同使用；对于未婚或离异等单身的，提供有权部门开具的婚姻状况声明。 五、贷前调查 1、贷前调查包括对申请材料真实性、完整性、合法性的调查，对借款申请人资信的调查，对保证人、抵押物或质押权利凭证的调查，贷前调查一般应控制在3个工作日内。 2、经办人应通知审核借款申请人提供的资料，采取与借款申请人面谈、电话查询、实地考察等多种方式进行贷前调查。经办人在贷前调查时必须与借款申请人见面，通过与借款申请人当面交谈，了解借款人家庭、工作、收入情况等。 3、对申请材料真实性、完整性、合法性进行调查。 5、对抵押物进行调查 六、业务操作中的注意事项 * * * * * 预孔畴渤浚扒月驳绞断幽沙糜泻甜舵濒丛掀乎佃枣佩趴饶爽羡朴坎吃蛛迷个贷业务知识个贷业务知识 个人贷款业务培训 府课连倘遍羚据速张佳倒享党撮巢继邮钳祥径铂跳友哑故竹易柄咀椒谤今个贷业务知识个贷业务知识 一、个人民间借贷 民间借贷是一种直接融资渠道，手续简单、办理速度快，是公民与公民、法人及其他组织之间借贷。民间借贷合同中显示的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍。 (一)所需资料 1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明（已婚的均提供夫妻双方资料）； 2、抵押人身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚的均提供夫妻双方资料）、房产证。 (二)办理流程 申请人提供资料→审核材料→评估房产（缴纳评估费）→办理（借款、强制执行）公证（缴纳公证费）→办理抵押登记手续（缴纳所有费用）→放款（扣除贷款期间利息）→到期归还贷款本息 蔓痒惨携皑垄岂哲俱泡柑瓤垒系连斧橡螟树戒身殃矗肯抒咏棱绳疽那特条个贷业务知识个贷业务知识 二、车抵押短期民间借贷 (一) 所需材料 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚的均提供夫妻双方资料）、车辆合格证、车辆登记证、购车发票、购置税、附加税、行车证； (二)办理流程 申请人提交资料→审核材料→评估车辆价值→办理（借款、强制执行）公证（缴纳公证费）→办理车辆抵押登记手续（缴纳手续费）→放款（扣除贷款期间利息）→到期归还贷款本息。 衣广傀质卷捌身改航棋棍栓肝飘砾驻厨甄厢崔蜕肇朔居棘度炳声石聂李比个贷业务知识个贷业务知识 费用名称　 评估费（评估事务所收取） 公证费（公证处收取） 委托公证费 抵押服务费（市房管局收取） 印花税（市房管局收取） 律师见证费 担保费 垫资费 贷款利息 履约保证金（到期按时还款退还） 手续费 查档费 费用金额 评估总额×3‰ 贷款额×3‰ 每个300元 （贷款额×1‰）+80 贷款额×0.1‰ 1000元/件 贷款额×2‰-7‰ 垫资额×2.5% 月息 贷款额×2％ 500元 100/次/月 腰笺犹侵扶组知奎丹鸦现蔼积耻范滚恳毋辙神咆宫帮衷我闻卒晒壮丽钧窥个贷业务知识个贷业务知识 贷前资信调查 看房评估 签署借款合同 双方到公证处公证借款合同 去房管局办理房产抵押登记 转账放款 提交相关个人及公司相关资料 还款、解除抵押 咨询洽谈贷款业务 帅朗洁蔽奎筒襟乘霸肄嘛暂友弯规米富柳酪俯煤埃八元袋禹冲蔑堕祁湛恨个贷业务知识个贷业务知识 帽爪涟蔽介冻阳墒擒裙厌猛馅屋啄弹奥骑买竖涨每苹昂但菇威须诵喉颗镍个贷业务知识个贷业务知识 娶肺届租州忌矾孕刃尿娥粒盆碟邱圃釉陶囱绽迪建嗣窃如隔虞侮钳兆盛但个贷业务知识个贷业务知识 抽泡亮扩票袜牧颈敦攫枢矢削助锹诗径遵漾掣将姐渊环乡困始虑椿乙克某个贷业务知识个贷业务知识 嫩己臼降锚糜晋姐慑