长沙市本级2016年度.doc

  1. 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
长沙市本级2016年度

长沙市本级2016年度 国有建设用地供应计划 长沙市国土资源局 二〇一年月 目 录 一、计划编制的目的、意义和编制依据 1 二、指导思想和原则 1 (一)指导思想 1 (二)原则 1 三、适用范围和实施期限 2 四、计划指标 3 (一)供应总量 3 (二)供应结构 3 (三)供应布局 3 (四)供应时序 4 (五)供应方式 4 五、住宅用地供应计划 4 六、政策导向 5 (一)严格控制总量 5 (二)优化土地供应结构 5 (三)优化空间布局 6 (四)促进土地节约集约利用 7 (五)发挥市场配置资源基础性作用 8 七、保障措施 8 (一)建立计划公示制度 8 (二)建立协调配合的有效机制 8 (三)建立计划执行情况定期通报制度 8 (四)建立计划调整及供应实施率的考核制度 9 (五)加强计划执行动态监管 9 附表一:长沙市本级2016年度国有建设用地供应计划表 10 附表二:长沙市本级2016年度住宅用地供应计划表 11 一、计划编制的目的、意义和编制依据 二、指导思想和原则 (一)指导思想 以科学发展观为统领,以严格保护耕地为前提,以建设两型社会为目标,以节约集约高效利用土地为核心,实行差别化土地供应政策,加快转变经济发展方式,率先基本实现两型城市和实现全面小康。 (二)原则 1、城乡统筹原则 统筹城乡用地,优化城乡用地结构和布局,科学合理地供地,推进城镇化、工业化和农业现代化进程,实现城乡的协调发展。 2、合法合规原则 应该符合法律法规和政策的规定,具体建设用地应当符合国家产业政策。 3、节约集约用地原则 严格控制增量用地供应,积极挖掘现有建设用地潜力,进一步推动土地利用方式由外延扩张向内涵挖潜、粗放低效向集约高效转变。 4、区域协调原则 正确处理和合理把握中心城区片之间的发展,在区域土地市场内合理安排土地供应总量、结构、布局和时序,科学合理安排国有建设用地的供应。 5、供需平衡原则 严格执行土地利用总体规划和城市规划,合理控制建设用地总量,以土地供应引导需求,合理调整土地供应结构和供应量。 6、有保有压原则 严格执行禁止供地和限制供地政策,保障国家、省、市重大基础设施项目、民生项目和重大招商引资项目的建设用地供应,严格限制“两高一资”、产能过剩和重复建设项目用地。 三、适用范围和实施期限 四、计划指标 (一)供应总量 2016年度国有建设用地供应总量控制在公顷以内,其中新增建设用地控制在公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地公顷。 供应结构 2016年度国有建设用地供应总量中,商服用地公顷,工矿仓储用地公顷,住宅用地公顷,公共管理与公共服务用地公顷,交通运输用地公顷,水域及水利设施用地公顷,特殊用地。 供应布局 国有建设用地供应量比较大的主要分布在岳麓区、雨花区和开福区,供应总量分别为公顷、公顷和公顷;天心和芙蓉区相对较少,分别为公顷和公顷。 就各辖区而言,岳麓区主要发展供应时序 201年度长沙市本级第一季度国有建设用地供应量控制在公顷以内,占供应总量的%;第二季度控制在公顷以内,占供应总量的%;第三季度控制在公顷以内,占供应总量的%;第四季度控制在公顷以内,占供应总量的%。 (五)供应方式 2016年度国有建设用地供应总量中,出让方式供应建设用地公顷,占供应总量的%,划拨方式供应的建设用地公顷,占供应总量的%。五、住宅用地供应计划 2016年度住宅用地供应总量为公顷其中商品房用地公顷。2016年度住宅用地供应总量中,新增建设用地控制在公顷内,鼓励和引导利用存量建设用地公顷。出让方式供应住宅用地公顷,划拨方式供应住宅用地公顷。 (一)保障性安居工程用地 保障性用地商品房用地公顷用地公顷,占住宅用地供应总量的%。六、政策导向 (一)严格控制总量 国有建设用地供应总量以长沙市土地实际供应能力为基础,与长沙市201年社会经济发展和城乡建设可持续发展相适应。 (二)优化土地供应结构 1、优先保障重点工业项目、重大基础设施和公共服务设施用地的土地供应。 2、保证保障性安居工程用地供应,确保用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%。 3、商品房住宅用地的供应。认真落实房地产用地调控政策,化解房地产库存,促进房地产业持续发展严格控制商品房用地单宗出让面积,单宗商品房住宅用地出让面积不得超过20公顷;限制高档住宅商品房项目建设用地供应;禁止高档别墅项目建设用地供应。 4、支持用地的适度供应。。(三)优化空间布局 1、2、 3、圭白路(四)促进土地节约集约利用 1、强化规划的控制作用。以土地利用总体规划为指导,坚持耕地保护和节约集约用地的原则,强化区域、产业、基础设施建设的土地利用空间控制作用,严格控制建设用地总量,控制人均城镇工矿建设用地标准和农村居民点建设用地规模,有条

文档评论(0)

wujianz + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档