年产50万立方米商品混凝土项目可行性论证研究报告.doc

目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 第一节 项目申报单位概况 1 第二节 编制依据及研究范围 2 第三节 项目方案及研究结论 3 第四节 项目提出的背景和建设的必要性 6 第五节 项目概况 6 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 34 第一节 发展规划分析 34 第二节 产业政策分析 35 第三节 行业准入分析 36 第三章 资源开发及综合利用分析 37 第四章 节能方案分析 39 第一节 用能标准和节能规范 39 第二节 能耗状况和能耗指标分析 39 第三节 节能措施和节能效果分析 44 第五章 建设用地和征地拆迁分析 47 第一节 项目选址及用地方案 47 第二节 土地利用合理性分析 47 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 48 第六章 环境和生态影响分析 49 第一节 设计依据及标准 49 第二节 项目周围环境质量状况 49 第三节 设计原则 50 第四节 生态环境影响治理措施 50 第五节 生态环境影响分析 52 第七章 经济影响分析 53 第八章 社会影响分析 58 第一节 社会影响效果分析 58 第二节 社会适应性分析 59 第三节 社会风险分析 60 附件： 1、企业名称预先核准通知书 、土地租赁合同 、招标方案 、财务报表、区域位置图 年产50万立方米商品混凝土项目 混凝土有限公司 公司法人：邮政编码：凝土有限公司由自然人出资设立，注册资金1000万元人民币，住所设在，企业名称已通过市工商行政管理局《省促进散装水泥发展规定》年产50万立方米商品混凝土 一、建设地点 该项目拟建于， 二、建设规模及建设内容 该项目规划总用地面积16240㎡（合24.36亩），总建筑面积平方米，容积率0.，建筑系数%。其中：办公用房平方米，车间30平方米，设备机房面积0平方米仓库面积平方米，料场面积平方米新购置搅拌、搅拌车、泵车等生产设备台（套）。项目建成后可形成年产商品混凝土50万立方米的生产能力。 项目设为2013年6月开设预计201验产。经济项目总资销总费税总额税润项目总投资为%，资净润%，投资为设经济资报经济显总结论项目设国产业经济发规过对产设备认进总国标规关规规项电应来项环卫设施能产装备时实项产较资报为税为会做出贡献综对该项产业术环卫经济资报）、会结认项1、有关混凝土政策背景 预拌混凝土，是指由水泥、、水以及所需的外加剂和掺合料等，在搅拌站按一定比例计量、拌制后，通过专用设备运输、使用的拌合物。预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了将近200年的发展历史。预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变，它实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化，是建筑依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革，而且有显著的社会、经济效益。统观整个商品混凝土行业，具有建材行业的一般特性。（1）周期性。由于整个建筑行业受季节影响较大，这也相应影响到建材行业，使其具有了季节性，一般在年底和年初整个商品混凝土行业处于萎缩状态。（2）地域性。由于建材行业受到有效运距的限制，区域市场价格差异较大。（3）投资拉动性。预拌混凝土产量的增长直接受房地产施工及大型基础建设项目增长的影响，属于投资拉动型行业，和水泥等其它建材产品一样直接受宏观经济政策的影响。从整个商品混凝土行业的发展历史可以看到这个因素对行业影响的清晰脉络（4）具有规模效应。企业规模优势明显。（5）门槛较低。由于混凝土在发展过程中又具有一些独有的特性：生产属于简单加工性质，进入行业的技术门槛相对较低。 　（6）生产非连续性。生产的非连续性，经常需要集中时段供应。中国预拌混凝土行业起始于20 世纪70 年代末期，20 世纪90 年代开始获得蓬勃发展。为了区分20 世纪50 年代冶金系统如鞍钢及包钢企业内部曾使用过的集中搅拌混凝土，经过这么多年的发展，预拌混凝土占整个混凝土产量的比重还是较低。和世界各国相比，还存在着很大的差距。美国预拌混凝土占所有使用混凝土产量的84%，瑞典的比例83%，而中国的预拌混凝土比例只有20%。随着国家对环境和能源的关注，中国预拌混凝土占混凝土总量的比例将有迅猛的提高。由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混凝土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预拌商品混凝土市场开拓十分艰难。 2003年，商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现扬搅拌混凝土的通知》，确定了124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。2004年国家七部局又统一出台了《散装水泥管理办法》(5号令)，《办法》的第十四条规定：县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展