二手房屋买卖合同协议书(私人版).docVIP

二手房屋买卖合同 　　卖方 (以下简称甲方)： 　　姓名 __________________ (身份证号码)：______________________________　　地址：________________________ 联系电话：________________________　　姓名 __________________ (身份证号码)：______________________________　　地址：________________________ 联系电话：________________________　　买方 (以下简称乙方)： 　　姓名：__________________ (身份证号码)：______________________________　　地址：__________________________ 联系电话：_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况　　甲方房屋坐落于，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号第二条 价格1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民元整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方担　第三条 付款方式乙方于本合同签订向甲方支付万元元整元元整元整支付第四条 房屋交付期限1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于将该房屋交付乙方第五条 违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，每逾期一天，方应向方支付总房款20%的违约金方应向方支付总房款20%的违约金。1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同支付总房款20%的违约金方第条 产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续双方在备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至方名下方原因导致方逾期取得房屋所有权证的，方有权追究方违约责任，每逾期一日，方应按总房款的向买方支付滞纳金，逾期超过，方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。方解除合同，方应向方支付总房款20%的违约金。第条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。 第条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 　　第条 第条 本合同一式份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方（章）： 乙方（章）：_______年____月____日_______年____月____日 2