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北京市房屋出租委托代理合同标准版
傲利地产 合同编号:HYLF ZY
BF——2008——1002 续 号合同
北京市房屋出租委托代理合同
委 托 人:
租赁代理机构:北京华源利丰商贸有限公司傲利房地产
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订
北京市房屋出租委托代理合同
委托人(甲方): 证件类型及编号:
租赁代理机构(乙方):北京华源利丰商贸有限公司 备案证明编号:京经纪(2002)第1866号
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇)
,建筑面积 × 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋 (□是 / □否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。
第二条 房屋租赁用途
租赁用途: 居住 ;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于 人。
第三条 出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为:√ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;√代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;√代甲方向承租人收取租金;×代甲方向税务部门缴纳税费;√监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; × 。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共计 × 年
个月。出租代理期限可延长 4个月 (□日 / □月)。
(三)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。
第四条 租金
(一)租金标准:¥ 元/(√月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 万 仟
佰 拾 元整(¥: )。
(二)租金收取方式:甲方在 见附件三 银行开设账户,账号为 见附件三 ;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户工商银行账号为:6222020200038040818,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:见附件三
第五条 佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用。
第六条 押金
甲方交付房屋时,乙方(□是 / √否)向甲方垫付押金,金额为人民币 ×元整(¥: × )。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条 其他费用
出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ;
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用 × 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条 房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责 ;乙方负责 。
(二)甲方(√是 / □否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。
第九条 转委托
出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方
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