年产550万m2竹地板及智能透气遮阳设备加工基地建设项目立项可行性研究报告性研究报告.docVIP

第一章 总 论 一、项目概况 1.项目名称 年产550万㎡竹地板及智能透气遮阳设备加工基地建设项目 2.项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位： 项目法人： 单位类型：有限责任公司 3.项目负责人、联系人及联系方式 项目负责人： 联系电话： 4.项目建设地点: 5.项目建设性质：新建 6.项目主要建设内容、规模 本项目计划在XXXX园区新征土地150亩，新增建筑面积86644平方米，新增竹地板生产线6条、竹木质透气遮阳设备生产线8条、PVC透气遮阳设备生产线3条、铝合金透气遮阳设备生产线2条及竹木产品公用设备一批，以满足项目生产需求；购置实验、检验及环保设备各一批；配套供电、给排水、绿化工程；组织员工脱产培训60场次，临岗培训在生产现场每月进行。 本建设项目生产规模为年产550万㎡竹地板及智能透气遮阳设备，其中：年产竹地板250万㎡、年产智能透气遮阳设备300万㎡。项目分二期建设完成，其中一期项目规划建成年产250万㎡竹地板及150万㎡智能透气遮阳设备生产线，二期项目规划建成年产150万㎡智能透气遮阳设备生产线，5年内总产量达到生产竹地板及各类智能透气遮阳设备550㎡。 本建设项目依据企业现有实施和发展要求，国内及国际和未来几年的市场需求，以及产品投放市场的成熟条件，确定了产品方案为高档重组竹地板，木质透气遮阳设备、PVC透气遮阳设备、铝合金透气遮阳设备、新型智能透气遮阳设备。根据市场的实际需求量和销售渠道分析研究了上述产品的生产规模。 项目建成后常年用工800人（包括管理人员42人），达产年年产值达57000万元。 7.项目建设期限 本项目建设期两年，项目工程计划自2014年1月起开始规划建设，一期工程2015年1月底可建成试产，二期工程至2015年11月建成试产，全部工程在2015年12月通过竣工验收并交付使用。 8.项目总投资及构成 本项目总投资为30058万元。其中：建设投资21905.6万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金7125万元,建设期利息1027.5万元。 在项目21905万元建设投资中,一期工程投资额为14239万元、二期工程投资额为7667万元。 9.项目建设资金筹措 本项目建设投资为21905万元，一期工程投资的14239万元中，企业自筹9239万元，向银行融资筹措5000万元；二期的7667万元投资全部由企业自筹。 10.项目建设效益：项目建成投入运营后，达产年(投产后第三年起为预计达产年)可实现销售收入57000万元，年销售利润达7394.1万元，年净利润达5545.8万元，税后财务净现值(NPV)为16160.1万元，税后投资收益率为20%。 11.投资回收期： 项目投资回收期为6.5年(所得税后)。 12.项目社会效益：项目经营过程中所产生的管理、生产岗位可以解决800人的劳动就业问题，其中至少750人在当地招聘，可有效解决当地闲散劳力的就业增收。 二、项目提出的背景和意义 家装行业依附于四大刚性需求“衣食住行”中的“住”，可以说只要有人住的地方，就有家装行业的市场。在以前，家装行业主要的市场是家具这类必需品，但是随着国内生活水平的提高，消费者对家装的需求已不仅是家具了。家居饰品、家居小用品的需求也逐渐成长，而消费者对家具的需求也发生了变化，越来越重视时尚和创意，更重视整体风格的搭配，而家装材料的节能环保性能，则是现代家装业普遍侧重的标准。 门窗、地板及幕墙作为家装行业的主要组成部分，市场总量将继续保持稳步增长的趋势。目前，建筑业已经成为我国的消费热点和经济增长点，国内需求逐年增加。今后几年内，家装行业将会逐渐进入平静发展期，市场逐渐呈现出以下几点发展趋势。 第一，国内外生产各种地板的厂家很多，而且有的是具有一定规模的大型企业，但他们只能生产主材型地板。耗原料多、成本高、效益低下，产品及生产过程有一定污染，市场竞争力低。而绿色环保“重组竹地板”采用专利技术，运用现代高科技工艺手段，使用独特配方的胶合加工工艺，高温高压，使其杀菌、除虫、脱脂、脱糖等内在质量处理，具有防虫、防腐、防霉、防潮、耐磨、阻燃、抗变形、弹性好、无污染的天然绿色环保产品。 第二、地板、门窗（含遮阳设备）及相关饰品市场总量将继续保持稳步增长的趋势。目前，建筑业已经成为我国的消费热点和经济增长点，国内需求将逐步增加，在全国范围内城镇化建设步伐加快、中西部大开发、振兴东北、各地城市改造及新城建设的拉动下，地板、门窗（含遮阳设备）及相关饰品市场总量将继续保持增长的态势。 第三，形成以大型企业为主导、中小企业为辅助的市场结构。以生态竹木地板、新型门窗材料、幕墙为主将在大、中城市有良好的发展前景；竹木制地板、窗帘、幕墙及PVC或铝制双层、智能、遮阳板幕墙将逐渐成熟和提高。三种产