农业综合体国家示范区建设项目可行性研究报告.doc

目 录 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2研究工作的依据、内容及范围 1 1.3编制原则 3 1.4项目概况 3 1.5技术经济指标 5 1.6结论 6 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目背景 8 2.2建设的必要性 9 第三章 建设条件 11 3.1项目区概况 11 3.2建设地点选择 16 3.3项目建设条件优劣势分析 17 第四章 市场分析与销售方案 19 4.1市场分析 19 4.2营销策略、方案、模式 20 第五章 建设方案 21 5.1建设规模和产品方案 21 5.2建设规划和布局 21 5.3运输 24 5.4建设标准 24 5.5公用工程 26 5.6工艺技术方案 27 5.7设备方案 27 5.8节能减排措施 30 第六章 环境影响评价 31 6.1环境影响 31 6.2环境保护与治理措施 32 6.3评价与审批 34 第七章 项目组织与管理 35 7.1组织机构与职能划分 35 7.2劳动定员 35 7.3经营管理措施 36 7.4技术培训 36 第八章 劳动、安全、卫生与消防 37 8.1编制依据及采用的标准 37 8.2安全卫生防护原则 37 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 38 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 38 8.5消防编制依据及采用的标准 40 8.6消防设计原则 41 8.7火灾隐患分析 41 8.8总平面消防设计 41 8.9消防给水设计 42 8.10建筑防火 42 8.11火灾检测报警系统 43 8.12预期效果 43 第九章 项目实施进度 44 9.1实施进度计划 44 9.2项目实施建议 44 第十章 项目招投标方案 46 10.1招标原则 46 10.2项目招标范围 46 10.3投标、开标、评标和中标程序 46 10.4评标委员会的人员组成和资格要求 48 第十一章 投资估算和资金筹措 49 11.1投资估算 49 11.2资金筹措及使用计划 51 第十二章 财务评价 53 12.1费用与效益估算 53 12.2财务分析 54 12.3不确定性分析 55 12.5财务评价结论 56 第十三章 建设合理性分析 57 13.1产业政策符合性分析 57 13.2清洁生产符合性分析 57 13.3规划符合性分析 57 13.4项目建设环保政策符合性分析 57 13.5环境承载性分析 57 13.6结论 58 第十四章 结论与建议 59 图目录 图表 1. 广西伊蒙农业科技有限公司发展模式 7 图表 2. 本报告研究范围 9 图表 3. 报告误差控制表 9 图表 4. 广西伊蒙农业科技有限公司新建项目的功能板块分析 11 图表 5. 本报告编制依据 12 图表 6. 保险资金投资股权投资范围界定 14 图表 7. 广西伊蒙农业科技有限公司安养模式与传统模式对比 20 图表 8. 广西伊蒙农业科技有限公司项目资金来源与使用计划 25 图表 9. 项目建设期详细进度计划方案 27 图表 10. 广西伊蒙农业科技有限公司项目发展目标 28 图表 11. 项目建设对防城港市经济和社会效益产的贡献 29 图表 12. 广西伊蒙农业科技有限公司新建项目综合经济技术指标 30 图表 13. 广西伊蒙农业科技有限公司新建项目综合效益示意图 32 图表 14. 广西伊蒙农业科技有限公司项目产品应用实例分析 33 图表 15. 广西伊蒙农业科技有限公司扩建环保秸秆产能规划表 35 图表 16. 广西伊蒙农业科技有限公司扩建项产能规划图例分析 35 图表 17. 广西伊蒙农业科技有限公司新建项目主要生产设备一览表 36 图表 18. 广西伊蒙农业科技有限公司新建项目典型设备设计图 40 图表 19. 广西伊蒙农业科技有限公司环保秸秆建材工艺流程 41 图表 20. 养老方式的转变对养老机构发展的推动分析 47 图表 21. 2011-2015年我国养老机构床位数预测 52 图表 22. 养老产业投资前景看好 55 图表 23. 我国人口老龄化发展现状 57 图表 24. 养生养老健康产业市场分析 58 图表 25. 2011-2015年我国养老行业同业竞争风险及控制策略 60 图表 26. 广西上思县在妙镇老年安养工程亮点分析 61 图表 27. 广西伊蒙农业科技有限公司新建招标方案和不招标申请表 91 图表 28. 广西伊蒙农业科技有限公司新建项目固定资产投资分析 105 图表 29. 2015-2017年安养产业营业收入资金率 106 图表 30. 广西伊蒙农业科技有限公司项目固定资产投资分析 106 图表 31. 广西伊蒙农业科技有限公司新建项目固定资产投资比例分析 107 图表 32. 广西伊蒙农业科技有限公司项目资金来源与使用计划 108 图表 33. 广