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千亩绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 第一节 概述 1 第二节 研究结论 5 第二章 行业和市场分析 5 第一节 行业发展现状 5 第二节 行业未来发展趋势 5 第三节 市场竞争分析 5 第三章 项目投资分析 5 第一节 投资环境分析 5 第二节 市场环境分析 5 第四章 建设目标及建设内容 5 第一节 建设目标 5 第二节 建设规模 5 第三节 工厂技术方案 5 第五章　项目场址与建设条件 5 第一节　项目场址 5 第二节　建设条件 5 第六章 项目经营方案 5 第一节 项目定位 5 第二节 主要生产设备设施 5 第三节 项目经营及管理策略 5 第四节　技术设备 5 第七章　工程技术方案 5 第一节　总体设计概况 5 第二节　总平面布置 5 第八章　环境保护与安全 5 第九章　组织机构及劳动成员 5 第一节　组织机构 5 第二节　劳动定员及培训 5 第十章　投资估算及资金筹措 5 第一节　投资估算 5 第二节　资金筹措 5 第十一章　财务评价 5 第一节　营业收入和成本估算 5 第二节 项目盈利能力分析 5 第三节 项目不确定性分析 5 第十二章 研究结论与建议 5 第一章总论1．1项目单位基本情况 1．1．1概况 1、项目单位名称：某实业有限公司 2、所有制性质：民营有限责任公司 3、发展历程 某实业公司成立于2 0 0 3年4月，注册资本l 0 0万元。注册地省县。某公司秉承“优化生态，养护生命，美化生活的企业宗旨，历经数年发展，成为集苗木科研、苗木种植、田园休闲、绿色养生于一体的综合性经济实体。目前某公司拥有新干茶花、鹰潭柚子、南昌苗木三大绿化苗木基地，规模达余亩。某公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。通过不断努力，公司取得良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。 4、主营业务 某公司以苗木科研、生产、销售为主营业务。拥有绿化苗木生产基地余亩。 5、人员结构 某公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。公司现有固定员工人。高级职称人，其中管理学教授人，园林教授2人，高级园艺师3人；中级职称人，其中园艺师人。 1．．2财务状况 某公司业务发展迅速，财务状况良好。近两年财务指标见下 I一1 近两年企业财务指标表 财务指标 2006年 2007年 1 资产总额(万元) 1095 1553 2 固定资产(万元) 621 642 3 流动资产(万元) 413 851 4 净资产(万元) 857 1291 5 负债总额(万元) 238 262 6 所有者权益(万元) 857 1291 7 销售收入(万元) 1391 1857 8 净利润(万元) 353 434 9 净资产收益率 41.19％ 33.62％ 10 投资报酬率 32.24％ 27.95％ 11 资产负债率 21.74％ 16.87％ 1．．3法人代表基本情况 某实业公司法人代表刘云，现年岁，毕业于财经大学企业管理专业，学士学位，管理学教授，曾任*县副县长、省委党校副校长。刘云教授一直从事企业管理学教学和科研工作，对企业管理有深入的研究和独到的见解，现任省企业家协会副会长。年，刘云经本人申请、省委批准，辞去省委党校副校长职务，创办某实业有限公司，开始了自己的创业。 刘云教授属学者型企业家，十分注重个人形象和声誉，遵纪守法，诚实守信。刘云教授个人和其创办的公司都无破产和银行欠资情况，社会形象和诚信良好。 1．2．1项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称：千亩绿化苗木种植基地 2、建设性质：新建 3、建设地点：某市*县*乡 1．2．2建设规模及产品(或经营)方案 建设l 08 0亩绿化苗木种植基地，其中：种植香樟6 0 0亩，种植桂花2 5 0亩，种植原生茶花l 2 0亩，种植嫁接茶花8 0亩，种植柚子大苗3 0亩。年生产销售绿化苗木香樟4 5 0 0 0株、桂花l 2 5 0 0株、原生茶花8000株、嫁接茶花l200株、柚子大苗l 500株。全年实现销售收入1 05 5万元。 1．2．3技术、设备、建筑物