《阜阳市经八路沿线地区控制性详细规划》主要内容.docVIP

《阜阳市经八路沿线地区控制性详细规划》主要内容 一、规划区范围 规划用地位于阜阳市城区东南部。西至经一路，南至岳湖路，东至阜颍河、纬十路，北至经一路、经八路，东西长约6400米，总规划用地总面积921.98公顷。 二、规划发展目标 规划力求通过重点控制城市基础设施、公共设施、土地使用性质、土地开发强度和城市景观，落实城市总体规划要求并体现城市设计构想，突出城市规划和建设的整体性和有序性。按照建设产城一体的基本定位，建设集产业、居住一体化，设施齐全，功能完善，现代化、园林化的 五、规划用地结构 本地区规划用地结构可概括为：“1轴1带3区”。 “1轴”即依托经八路形成的片区的功能轴线，同时也是景观轴线，是展示本区形象的重要界面。 “1带”即依托东清河形成的贯穿园区的绿化景观带，是塑造园区景观、展现园区生态形象的重要界面。 “3区”指1处工业片区和2处居住生活片区。 六、主要用地布局 1、居住用地（R） 落实城市总体规划布局，规划居住用地分2片布置，1片位于颍州南路西侧，1片位于经五路东侧，满足居民生活和城市建设发展要求。 规划居住用地232.59公顷，占本区建设用地的25.23%。 2、公共管理与公共服务设施用地（A） 教育科研用地：规划结合阜阳合肥现代产业的用地布局和中小学布点规划，结合本区域的发展要求，增加1所中学、3所小学。其中岳湖路北侧的小学考虑与王店镇区共用。 规划公共管