甘肃省新业公司资产评估报告书.doc

甘肃天则资产评估事务所 GANSU TIANZE ASSET EVAIUATION ACCOUNTS 甘天则评报字（2011）第401号 甘肃省新业资产经营有限责任公司 资产评估报告书 甘肃天则资产评估事务所 二零一一年五月二十日 定义 1、本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要的程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。完整的评估报告内容包括：标题及文号、声明、摘要、正文、产权持有者承诺函与附件。 2、注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。 3、资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。 4、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 5、市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。 6、资产评估中的公允价值既包括了正常市场条件下的公允价值，也包括了非正常市场条件下的公允价值；既包括了持续使用条件下的公允价值，也包括了非持续使用条件下的公允价值。在满足它们各自的定义条件的前提下，市场价值与市场价值以外的价值都是合理及公允的。 7、评估方法是估计和判断市场价值和市场价值以外的价值类型评估结论的技术手段，某一种价值类型下的评估结论可以通过一种或者多种评估方法实现。评估方法是实现各种价值类型的工具和手段，评估方法与价值类型之间不存在一一对应关系。 8、注册资产评估师应当在评估报告中以文字和数字形式清晰说明评估结论。通常评估结论应当是确定的数值。经与委托方沟通，评估结论可以使用区间值表达。 -----引自中国资产评估协会《资产评估准则》 甘肃天则资产评估事务所 GANSU TIANZE ASSET EVAIUATION ACCOUNTS 甘天则评报字（2011）第264号 目 录 关于《资产评估报告书》(正文)及附件使用范围的声明…… (4) 资产评估报告书摘要 ………………………………………… (5) 资产评估报告书（正文）…………………………………… (7) 资产评估机构………………………………………………… (7) 委托单位与资产占有单位…………………………………… (7) 评估目的……………………………………………………… (7) 评估范围和对象……………………………………………… (6) 价值类型……………………………………………………… (6) 评估假设与条件……………………………………………… (7) 评估基准日…………………………………………………… (7) 评估原则……………………………………………………… (8) 评估所依据的法律、法规和政策……………… …………… (8) 评估方法……………………………………………………… (9) 评估程序……………………………………………………… (9) 评估结论……………………………………………………… (9) 特别事项说明………………………………………………… (10) 评估报告评估基准日期后重大事项………………………… (10) 评估报告法律效力…………………………………………… (10) 评估报告提出日期…………………………………………… (11) 其他需要说明的问题………………………………………… (12) 资产评估说明………………………………………………… (13) 产权持有者承诺函………………………………………………(15) 附件………………………………………………………………(16) 甘肃天则资产评估事务所 GANSU TIANZE ASSET EVAIUATION ACCOUNTS 甘天则评报字（2011）第264号 关于《甘肃省新业资产经营有限责任公司资产评估报告书》 声 明 遵守相关法律、法规和资产评估准则的规定，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见是注册资产评估师的责任，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当的使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。评估报告使用人应当关注评估报告特别事项说明和使用限制说明。未征得出具本评估机构同意，