某高层住宅工程施工组织设计.docVIP

工程概况 59421m2，对建筑物最高点82.10M. 地下一层为地下停车场及其它备用房，层高3.9M, 地下二层为变配电间及其它备用房, 层高5.0M。首层为展厅及办公用房，层高4.5M, 二层为电话机房及办公用房、3层至23层为办公用房，24（最高层）设有电梯机房及水箱间。 本工程外墙面装饰为蓝色玻璃幕墙、灰色磨光花岗岩及灰白色面砖，坡屋顶及崐首层门厅外檐为蓝色琉璃瓦。 建筑物内设有４部电梯，４部现浇楼梯。 工程结构为现浇框剪结构，板柱梁全为现浇砼，基础采用筏形基础，抗震设防崐为８度。 钢筋为Ⅰ级钢，Ⅱ级钢。 砼：±0.00以下采用C30砼, 掺加UEA防水剂。基底垫层为C10,100厚。±0.000崐以上采用C20砼浇筑。 墙体材料为陶粒砼砌块，砼加气砌块及ＧＹ板。 总之，本工程难度较大，主要表现为以下几个方面： １、场地狭小，建筑物占地面积与场地面积比1/3。 ２、建筑物较高，垂直运输困难。 ３、地下室基底深，有两层地下室，总控土量达２万多立方米，浓度为-11崐.600M。 ４、建筑物北立面与东立临街，与街道边人行道距离很小。 ５、图纸提供较晚，工期又紧，属“三边”工程。 ㈡场地及勘察情况： １、地形地物： ２、地质土层： 静止水位埋深为1.3-2.5m, 标高为46.21-45.32M. 地下水类型为上层滞水,补崐给来源主要来自大气降水及地表水渗入,对砼无腐蚀性,含水层渗透系数Ko=2.16×崐10 5cm/s=1.87×10 2m/d。 一、施工技术组织措施 土建工程施工技术措施 1．采用全钢大模板及竹胶板模板 全钢大模板和竹胶板模板接缝严密，不易漏浆，混凝土表面平整，使混凝土达到清水混凝土效果，能够提高工效，保证质量。 2．预拌混凝土施工技术 施工现场设混凝土搅拌站，可以使混凝土集中生产，可以更好地控制混凝土配合比，保证混凝土强度的一致性，加快施工进度，保证混凝土浇筑的连续性，提高混凝土质量，减少人工作业。 3．泵送混凝土技术 混凝土采用汽车泵或地泵泵送，可以提高高层及长距离混凝土浇筑速度，缩短工期，保证施工质量。 4．粗钢筋连接技术 柱中粗钢筋采用直螺纹套筒或电渣压力焊连接，可以保证质量，节约钢筋，提高工效，缩短工期。 5．罐装水泥 本工程采用罐装水泥，可以减少人工投入，提高工效，降低成本，减少环境污染。 6．混凝土外加剂应用技术 在混凝土中掺适量的微膨胀剂可减少混凝土收缩裂缝，提高混凝土早期强度，保证混凝土质量； 在混凝土中掺适量的复合型减水剂，可减少混凝土用水量，增强混凝土和易性，提高混凝土早期强度，缩短混凝土施工周期。 7．粉煤灰应用技术 在混凝土中掺加粉煤灰可减少水泥用量，降低工程成本，同时可改善混凝土和易性，降低混凝土水化热。 8．大体积混凝土抗裂、防渗技术 地下室底板大体积混凝土，在施工期间为防止底板出现有害裂缝，从原材料、混凝土浇筑、后期养护等方面采取有效措施控制混凝土内外温差，并通过定期对混凝土内外温差进行观测，根据观测结果采取可靠措施控制混凝土内外温差不超过25℃。 安装工程施工技术措施 （1）与土建专业密切配合，做好主体施工阶段的预留、预埋工作，保证施工的精确度，为保证后期施工质量和工期打好基础。 （2）建筑装饰装修阶段与土建专业协同作业，严格按照建筑装饰施工方案及本公司下发的建筑装饰细部做法进行各种管道、设备等的安装施工，以保证整体建筑的外观质量达到市级合格标准。 （3）采用新工艺，提高施工质量和速度。 （4）认真研究设计图纸，为建设单位着想，多提合理化建议， 工程质量保证措施 6.2.1质量总目标 确保市级合格。 目标值：分项工程优良率95%以上； 分部工程优良率90%以上。 6.2.2质量方针 追求质量卓越信守合同承诺 保持过程受控交付满意工程 6.2.3质量控制体系 由建设单位、质检站、工程监理、项目经理部质安部门共同完成对工程质量的施工过程控制。 根据质量控制体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工，实行施工质量控制责任制。质量控制体系图如图6-1 所示。 6.2.4质量职责 项目经理职责： （1）履行合同，执行质量方针，实现工程质量目标。 （2）组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内各种责任制。 （3）组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作。 （4）组织制定项目其他各项规划、计划，对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责。 （5）合理配备并组织落实项目的各种资源，按ISO9001 质量体系要求组织项目的施工生产活动。 （6）协调项目经理部和建