尼勒克县乌拉斯台乡巴音沟移民村养殖小区建设项目可行性研究分析报告书.doc

尼勒克县乌拉斯台乡巴音沟移民村养殖小区建设项目可行性研究报告 二〇一二年十月 目 录 第一章 总论 1 1.1概论 1 1.2项目的建设背景 4 1.3编制依据和范围 9 1.4结论与建议 10 第二章 市场分析 12 2.1新型建筑材料的发展状况分析 12 2.2新型建筑材料的发展方向分析 15 2.3新型复合墙板市场前景分析 18 第三章 建设规模与产品方案 23 3.1建设规模 23 3.2产品方案 23 3.3行业标准 24 3.4力学性能及产品规格 25 第四章 厂址选择 26 4.1选址原则 26 4.2场址现状 26 4.3建设条件分析 26 4.4场址综合评价 28 第五章 工程技术及设备方案 29 5.1工程技术方案 29 5.2设备方案 36 第六章 总图运输与工程建设方案 37 6.1总图运输 37 6.2工程建设方案 38 6.3公用工程 40 第七章 资源节约及节能分析 44 7.1用能标准和节能规范 44 7.2 项目资源节约分析 45 7.3 项目能源消耗分析 46 7.4 项目所在地能源状况供应分析 46 7.5 能耗指标 46 7.6 其它节能措施及节能项目 47 7.7 产品社会节能分析 48 第八章 环境保护 50 8.1 有关标准 50 8.2 环境设施的设计简述 51 第九章 劳动安全与卫生及防火 52 9.1 设计原则 52 9.2 设计依据 52 9.3 主要危害因素及防范措施 52 9.4 防火 53 第十章 组织机构及劳动定员 54 10.1 组织管理机构 54 10.2 工作制度 54 10.3 劳动定员 55 10.4 培训方式 55 第十一章 项目实施进度 56 11.1 实施进度 56 11.2 项目实施进度计划表 56 第十二章 招标方案 57 12.1编制依据及原则 57 12.2招标方式 58 第十三章 投资估算及资金筹措 60 13.1估算依据及说明 60 13.2投资估算 61 13.3资金筹措 62 第十四章 财务评价 63 14.1评价原则、方法和依据 63 14.2财务评价基础数据与参数选取 63 14.3营业收入 64 14.4营业成本估算 64 14.5财务分析 66 14.6不确定性因素分析 67 14.7财务评价结论 68 14.8经济评价结论 68 第十五章　风险分析 70 15.1市场风险 70 15.2产量风险 70 15.3资金风险 71 15.4政策风险 71 15.5外部条件风险 71 第十六章　结论与建议 72 16.1结论 72 16.2建议 72 第一章 项目1.1 项目概述 1.1.1项目名称 建设项目1.1.2项目主管部门 1.1.3项目主管部门 1.1.4项目建设单位 1.1.5项目建设单位法人代表 1.1.6建设地点 1.1.7建设年限 年（20年-20年） 1.8项目建设主要内容及规模 通过集约化生产设计， 建设存栏奶牛头的良种繁育中心。建设配套的牛舍、待产舍、牛犊舍、病牛舍等奶牛养殖及繁育设施；配套建设挤奶站、供气系统、青储池、饲料加工等辅助设施. 1.产品方案 本项目最终形成存栏奶牛头，产奶吨。正常年销售优质母牛犊头的生产规模。 1.投资估算 1.1.11运行费用与效益分析 1.1.1运行费用 本项目年均总成本1225.95万元，其中：饲料及其他费用964.51万元；外购燃料及动力24.35万元；工资及福利费67.77万元；修理费13.03万元；折旧费26.05万元；摊销费46.45万元；利息支出9.87万元；其他费用73.92万元。 1.1.2效益分析 项目达产达效后，每年可实现销售收入1930.25万元（正常年）；实现利润总额364.58万元（年均）。项目投资利润率36.49％；投资利税率36.49％；借款偿还期3.37年（包括建设期）；投资回收期4.67年（包括建设期）。项目财务内部收益率27.76％（税后），财务净现值1524万元（税后）。 1.1.社会效益分析 本项目投产后，将提供个就业岗位，其中可以安排农民工人。年均上缴企业所得税91.14万元。每年为畜牧业提供优质高产奶牛牛犊头，为社会提供优质鲜奶吨，将有效的提升畜牧业水平，对满足市场供应将做出积极的贡献。 1.第二章 项目建设的必要性与可行性分析 因此，为尽快摆脱目前的困境，尼勒克县乌斯拉台乡党委深入基层调研，并集中民智，积极调整产业结构，在保持、稳定发展农业的基础上，把畜牧业的发展作为一条主要产业提了出来，特别是养牛业和养羊业。近年来，虽然该场牧业生产有了一定的发展，也取得了较好的效益，但由于畜群结构不合理，羊的比重大，牛的比重小，且土种牛占主体，效益一直上不去。而且良种牛和良种羊占的比例很小，