年产1万吨高档塑胶制品技术改造项目目可行性研究报告可研报告.docVIP

年产1万吨高档塑胶制品技术改造项目 可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书 可行性研究报告 二〇一〇年三月 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 可行性研究报告编制的依据 1 第三节 可行性研究报告编制的范围 2 第四节 项目单位基本情况 2 第二章 项目背景及建设的必要性 4 第一节 项目提出的背景 4 第二节 项目建设的必要性 6 第三章 建设条件及建设地点 8 第一节 建设条件 8 第二节 建设地点 9 第四章 建设规模和建设内容 10 第一节 建设规模 10 第二节 建设内容 10 第五章 市场分析 11 第六章 生产工艺流程 13 第一节 生产工艺流程 13 第二节 主要设备方案 15 第七章　规划布局与工程方案 18 第八章 环境保护、劳动安全与消防 21 第一节 环境保护 21 第二节 劳动保护与安全卫生 40 第九章 节能 43 第十章 项目实施规划与招投标 46 第十一章 投资估算与资金筹措 49 第一节 投资估算 49 第二节 资金筹措 51 第十二章 经济评价 52 第一节 财务基础数据 52 第二节 财务盈利能力分析 56 第三节 不确定性分析 58 第四节 综合评价 59 第十三章 结 论 59 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称： （二）建设地址：（）项目性质：新建 （）项目建设规模与内容： 该项目拟定新征土地约15亩，总建筑面积11302.88m2，包括办公楼922.1m2、生产厂房10357.92m2、门卫房22.86m2，并建设停车位、环保、消防、节能、道路、绿化等设施，购置相关生产、质检等设备，项目达产后年产1万吨塑料产品。 （）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资为人民币4538万元。其中，固定资产投资为3730万元，铺底流动资金投资为808万元。 2、资金筹措： 本项目资金全部由业主自筹。 （）经济社会效益：项目建成达产后，年销售收入达8550万元，利润总额1812万元，可提供就业岗位100个。 （）建设周期 本项目建设工期为18个月，2010年4月－2011年9月。 二、编制依据 （一）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； （二）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （三）国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策； （四）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号； （五）； （六）相关基础资料。 三、编制内容 本报告内容涉及该项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测、建设内容及生产规模，技术、设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。 四、初步结论 （一）本项目建设符合国家产业规划，是贯彻落实《轻工业调整振兴规划》的需要。项目建设对推进城镇化建设、统筹城乡发展具有重要意义。 （二）该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境没有不良影响，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠，产品市场前景看好，盈利能力强，风险小。项目建设条件可行。 （三） 因此，本项目的建设是必要而可行的。 五、项目用地指标及主要技术经济指标 （一）项目用地指标 根据《国土资源部关于城市类、等别划分表》划分，本项目属第五类12等，塑料制品业（代码30），根据《重庆市城市园林绿化条例》及《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号文件规定，本项目必须达到的要求是：建筑系数≥30％，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 表1-1 项目占地面积及房屋建筑面积规模一览表 序号 建设内容 用地规模 房屋建筑规模 备注 占地㎡ 亩 比重 ㎡ 比重 1 办公楼 385.01 0.58 3.87% 922.1 8.16% 　 2 1#厂房 1941.82 2.91 19.49% 3883.64 34.36% 3 2#厂房 1497.58 2.25 15.03% 2995.16 26.50% 4 3#厂房 1739.56 2.61 17.46% 3479.12 30.78% 　 5 门卫房 22.86 0.03 0.23% 22.86 0.20% 7 厂区道路占地 2865.45 4.30 28.77% 　 　 　 8 厂区绿化占地 1