年产8000吨葵花籽色拉油技术改造项目可研报告-.doc

年产8000吨葵花籽色拉油技术改造项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及申报单位概况 1 第二节 可行性研究的依据和范围 3 第三节 可行性研究的结论 4 第二章 项目提出的背景及建设必要性 8 第一节 泰安市概况 8 第二节 项目提出的背景 9 第三节 项目建设的必要性 12 第三章 市场分析及建设规模 16 第一节 泰安市房地产现状、趋势及存在问题 16 第二节 项目目标群体定位及价格分析 25 第三节 建设规模 26 第四章 建设地点和建设条件 28 第一节 建设地点 28 第二节 建设条件 28 第五章 规划设计方案 32 第一节 规划设计依据 32 第二节 规划设计方案 32 第三节 建筑设计方案 37 第四节 结构设计方案 40 第五节 给排水设计方案 40 第六节 变配电及通讯设计方案 42 第七节 燃气供应设计方案 43 第八节 供热设计方案 44 第九节 管线综合布置方案 45 第六章 节能方案分析 46 第一节 用能标准及规范 46 第二节 能耗状况和能耗分析 46 第三节 建筑节能设计 47 第四节 节能措施综合分析 48 第五节 节能效果分析 53 第七章 环境和生态影响分析 55 第一节 环境和生态现状 55 第二节 环境影响分析 55 第三节 环境保护措施 56 第四节 地质灾害影响分析 58 第五节 特殊环境影响分析 58 第八章 工程招标方案 59 第九章 建设实施与工程进度安排 62 第十章 投资估算及资金筹措 65 第一节 投资估算依据及说明 65 第二节 投资估算 66 第三节 资金筹措 66 第四节 销售收入估算 67 第五节 销售税金及附加估算 67 第六节 销售利润估算 68 第十一章 社会影响分析 69 第一节 社会影响效果分析 69 第二节 社会适应性分析 71 第三节 社会风险及对策分析 72 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 企业概况 内蒙古塞上星油脂工业有限责任公司前身是原陕坝植物油厂，隶属于巴盟粮油总公司，始建于1991年，占地3.3万平方米，年处理油葵2.4万吨，年产成品油9000吨，年创产值5000余万元，年创税利300余万元，属国家中型二档企业、巴彦淖尔市重点骨干企业。2003年4月企业转制重组，成立了内蒙古塞上星油脂工业有限责任公司。 内蒙古塞上星油脂工业有限责任公司注册地址在杭锦后期陕坝镇工业路。注册资本为人民币180万元。企业性质为有限责任公司。主要经营范围：油脂生产、加工、购销；农副产品购销、加工；固定资产租赁；脱水蔬菜加工销售。粮油批发零售。 新公司成立后，投入大量资金、人力、物力，修善厂房、院落，维修、更新、改造了设备，恢复了油脂生产的能力。使企业面貌焕然一新。经过几年的经营，目前企业总资产1029万元，固定资产820万元，所有者权益690万元，资产负债率为33%。 企业现有员工120人，其中大中专以上学历人员30人，占职工总数的25%，具有高级职称人员2人，中级职称4人。 近几年来，企业经营状况良好，连续盈利。产品远销北京、天津、东北、西北等几十个大中城市。目前企业生产能力为日处理油葵130吨，年产不同规格的葵花油12000吨。企业建有20万亩绿色优质原料基地。 1.1.2 可研报告编制依据和工作范围 1.1.2.1编制依据 A、国家食品工业“十一五”发展规划。 B、内蒙古自治区农畜产品加工业“十一五”发展规划； C、建设项目经济评价方法与参数（第三版） D、《投资项目可行性研究指南》； E、项目单位提供的相关资料； F、可研报告编制委托书。 1.1.2.2工作范围 对项目建设的必要性、建设条件、市场预测、建设规模、产品方案、工程技术方案、总图运输、环境保护、劳动安全与工业卫生、消防、劳动定员、项目实施进度、投资估算、经济效益等进行可行性研究分析，编制可行性研究报告。 1.1.3 项目建设的背景和必要性 1.3.1.1项目建设背景 内蒙古塞上星油脂工业有限责任公司是杭锦后期地区目前最大的油脂加工企业。企业经营管理、技术装备、资金实力等在当地是首屈一指的。近年来创造了很好的经济效益与社会效益。成为当地的农业产业化龙头企业。但是，由于产品品种单一，拉不开档次，不能满足不同消费层次的需求，影响了销售市场的开拓，也严重地制约了企业的发展，为了解决上述问题，塞上星油脂公司提出了年产8000吨葵花籽色拉油的技术改造项目，项目建设是市场的需求，也是企业发展的