生态旅游服务公司_旅游区基础配套服务设施建设项目可行性研究报告.doc

库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司 旅游区基础配套服务设施建设项目 可行性研究报告 重庆市投资咨询公司 二〇一三年十一月 目 录 1 总论 5 1.1 项目名称及建设单位 5 1.2 可行性研究的依据 5 1.3 项目提出的背景及必要性 5 1.4 可行性研究的范围及主要内容 8 1.5 总投资及资金来源 9 1.6 主要数据及技术经济指标 9 2 企业基本情况 11 2.1 企业概况 11 2.2 企业基本情况 11 2.3 有利条件分析 11 3 需求预测及拟建规模 12 3.1 产品方案 12 3.2 目标市场需求预测 12 3.3 主要技术参数 14 3.4 新厂区建设构成 16 4 厂址选择 16 4.1 厂址概况 16 4.2 建设条件 16 5 物料供应 19 6 设计指导思想和主要设计原则 19 7 工艺设计方案 20 7.1 生产工艺和设备 20 7. 2 工作制度和年时基数 20 7.3 设计原则 21 7.4 技术检测中心 21 8 总图 22 8.1 厂区现状概述 22 8.2 设计原则 22 8.3 总平面布置 23 8.4 竖向布置 23 8.5 总图主要数据 24 8.6 绿化布置方案 24 9 土建 25 9.1 建筑 25 9.2 结构 26 10 公用系统 28 10.1 给排水 28 10.2 采暖、通风及空气调节 30 10.3 动力 33 10.4 电气 34 11 环境保护及职业安全卫生 37 11.1 设计依据 37 11.2 设计原则 37 11.3 设计范围 37 11.4 主要污染源、污染物及其治理措施 37 11.5 废气及噪音处理措施 38 11.6 绿化设计 38 11.7 环境保护管理机构设置及定员 39 11.8 环境保护投资估算 39 12 消防 39 12.1 设计依据 39 12.2 设计范围 39 12.3 设计原则 40 12.4 主要消防措施 40 12.5 消防管理 41 12.6 消防投资 41 13 节约能源 42 13.1 设计依据 42 13.2 设计范围 42 13.3 主要设计原则 42 13.4 主要节能措施 42 14 生产组织 45 14.1 组织机构设置 45 14.2 劳动定员 45 15 项目招投标 45 15.1 编制依据 45 15.2 招标范围 46 15.3 招标的组织形式 46 15.4 招标方式 46 15.5 招标基本情况 46 16 项目实施进度 47 17 投资估算及资金筹措 48 17.1 建设投资估算 48 17.2 建设期利息 49 17.3 流动资金测算 49 17.4 资金来源及筹措 49 18 财务评价及经济分析 50 18.1 基本数据 50 18.2 成本费用测算 50 18.3 销售收入、销售税金 50 18.4 利润总额及分配 50 18.5 财务盈利能力分析 50 18.6 清偿能力分析 51 18.7 不确定性分析 51 18.8 财务评价结论 52 19 项目的经济效益和社会效益分析 53 19.1 经济效益分析 53 19.2 社会效益分析 53 20 风险分析与措施 53 20.1 风险分析 53 20.2 风险控制与措施 54 21 结论 55 第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 旅游区基础配套服务设施建设项目 1.1.2项目承办单位 库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司 1.1.3项目建设地点 位于通辽市库伦旗境内。塔敏查干沙漠”自奈曼旗东部伸入到库伦旗，曲折蛇行入科尔沁左翼后旗境内，号称“八百里瀚海”。塔敏查干沙漠，呈东西走向，在库伦北部坨甸区的南沿，海拔250米—300米之间。 1.1.4建设性质 新 建 1.1.5项目负责人 吉日木图 1.1.6建设规模 项目区总规划占地面积3000.00亩。根据项目总体规划及投资计划，本项目主要建设内容将围绕塔敏查干生态旅游景区现有景观景点的建设及服务需求进行游客服务集散咨询中心、景区环保厕所、景区停车场、局部绿化、硬化及景区警示牌、指引牌、综合管网等附属设施的建设。 1.1.7资金构成 项目总投资1108.71万元。其中，建设投资1006.47万元,流动资金102.24万元。 1.1.8资金筹措 项目总投资1108.71万元。其中，建设投资1006.47万元,申请旅游发展资金500.00万元，其余部分自筹；流动资金102.24万元，全部自筹。 1.1.9经济效益 项目年均营业收入1875.00万元，利润总额703.51万元