市文化艺术中心项目投资建设可行性研究报告.docVIP

**市文化艺术中心 项目建议书 目 录 第一章 项目概述 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制依据 1 1.3 建议书的主要内容 1 1.4主要经济技术指标 2 第二章 项目建设必要性和可行性 3 2.1 项目提出的背景 3 2.2 项目建设的必要性 5 2.3 项目建设的可行性 8 第三章 规模确定 10 3.1 建设规模 10 3.2 用地规模 17 第四章 工程设计方案 19 4.1 总图布局 19 4.2 功能布置 19 4.3 编制说明 19 4.4 建筑设计 20 4.5 结构设计 21 4.6 装饰设计 22 4.7 人防设计 22 4.8 给排水设计方案 22 4.9 空调通风设计方案 24 4.10 电气设计方案 26 4.11声学设计 30 第五章 投资估算和资金筹措 32 5.1 编制依据 32 5.2 投资估算说明 32 5.3 总投资估算结果 35 5.4 资金筹措 35 第六章 结论和建议 36 6.1 结论 36 6.2 建议 36 附件： 1、**市文化艺术中心项目建议书编制委托书 2、《**市人民政府办公厅关于规划**大剧院土地置换意见》 3、项目地理位置图 4、项目平面布置图 第一章 项目概述 1.1 项目概况 1、项目名称：**市文化艺术中心 2、项目建设单位：**市文化新闻出版管理局 3、建设性质：新建 4、项目负责人：** 5、建设地址：凤台东街北侧（原郝匠社区） 6、项目总投资：15202.8万元 7、资金来源：全部申请市级财政资金 1.2 编制依据 1、**市文化艺术中心项目委托书 2、《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000 3、《文化馆建筑设计规范》JGJ 41—87 4、《文化馆用地指标》 5、**市建筑设计院规划设计方案 6、有关法律、法规 7、**市文化新闻出版管理局提供的基础资料 1.3 建议书的主要内容 建议书对**市文化艺术中心项目建设的背景和必要性进行了分析阐述，同时根据**市文化新闻出版管理局提供的基础资料，对项目建设的可行性进行了充分分析，根据《剧场建筑设计规范》、《文化馆建筑设计规范》等国家标准对项目主要建设内容、建设规模进行了确定，最后根据工程方案进行了投资估算。 1.4主要经济技术指标 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 亩 48 2 建筑占地面积 m2 8350 3 建筑面积 m2 32420 4 控制层数 层 5 5 绿地率 % 20 6 建筑密度 ％ 26 7 容积率 —— 1.01 8 总投资 万元 15202.8 8.1 建筑安装工程费 万元 10935.8 8.2 设备购安费 万元 1327 8.3 建设工程其它费用 万元 1473.2 8.4 基本预备费 万元 1466.8 第二章 项目建设必要性和可行性 2.1 项目提出的背景 **市位于**省东南部，太行山脉南端，是**通往中原大地的重要门户。1985年建市，建市之初基础薄弱、实力较差，经过二十几年的发展，全市经济和社会发展取得了令人瞩目的成就。2008以来，**市在科学发展观的指导下，认真落实中央、省、市经济工作会议所确定的一系列方针政策和发展举措，**市国民经济又好又快发展的基础进一步加强，又好又快发展的条件进一步增加，又好又快发展的势头进一步增强，国民经济总体形势健康良好。 **市经济增长从2002年开始进入上升通道，每年增速都保持在12%左右，2007年上升到16%。2008年，在国家宏观调控力度加大、国际金融危机加剧、经济发展面临不少困难和不确定因素的情况下，全市经济社会呈现出平稳较快、协调推进、均衡发展的良好态势。各项主要经济指标继续保持较快增长，全年完成生产总值520亿元，增长12%；规模以上工业增加值290亿元，增长16.5%；财政总收入113亿元，增长17%。一般预算收入41.86亿元，增长22.9%；社会消费品零售总额150亿元，增长23%；全社会固定资产投资270亿元，增长25%；城市居民人均可支配收入13900元，增长12%；农民人均纯收入4880元，增长10%，财政收入和百姓收入都保持了较快增势。 随着**市经济的不断发展，市委、市政府对文化事业的重视不断加大，投入也不断增加，近年来先后兴建和完善了一些文化基础设施，很大程度地改善了**市的文化形象，促进了文化事业的发展。但从建设一流文明城市和文化大市的高度来看，用发展的视角审视**市文化基础设施的现状，还需市委、市政府更大的支持。目前，**市中接近群众生活最前沿的文化单位有**市群众艺术馆、美术馆、上党戏剧研究院，它们为建设文明**做出了很多的贡献。 但是，由于**市建市