16#楼 房屋建筑工程质量保修(j胶州湾).docVIP

百通馨苑三期七区16#楼 房 屋 建 筑 工 程 质 量 保 修 书 青岛胶州湾建设集团有限公司 房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称)：青岛百通鑫源房地产开发有限公司 承包人(全称)：青岛胶州湾建设集团有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致对百通馨苑三期七区二标段16#楼（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 执行《建设工程质量管理条例》的有关规定及百通客户中心保修条款补充协议和维修管理规定的要求。 二、质量保修期： 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为：五 年； 3、装修工程为二 年 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为