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新余市成人教育中心（电大）建设项目 可行性研究报告 申请单位：新余市成人教育中心 编制单位：XX咨询有限公司 二○一五年九月 目 录 第一章 总 论 5 1.1 项目概况 5 1.2 可行性研究报告编制依据 6 1.3 可行性研究报告范围 7 1.4 项目提出的理由 7 1.5 主要技术经济指标表 8 1.6 结论与建议 9 第二章 项目背景及建设必要性 11 2.1 项目建设的指导思想 11 2.2 项目建设背景 12 2.3 新余市职业教育中心建设背景情况 15 2.3 项目建设必要性 16 2.4项目建设的可行性 23 第三章 项目选择及建设条件 25 3.1 项目建设场地 25 3.2 项目建设条件 26 3.3、场地建设条件 30 3.4 建设材料及人力条件 32 第四章 工程规划设计 33 4.1 规划定位 33 4.2 规划原则及设计特点 33 4.3 功能分区 34 4.4 总平面布局 34 4.5 道路交通规划 35 4.6 景观环境设计 35 4.7 给水排水规划 36 4.8 电力电讯工程规划 37 第五章 节能、节水分析 39 5.1 编制依据及用能标准 39 5.2 节能、节水背景分析 39 5.3 节能、节水措施 41 第六章 环境保护 44 6.1 项目场址环境现状 44 6.2 项目建设与运营对环境的影响 44 6.3 环境影响综合评价结论 52 第七章 组织机构及劳动人员 55 7.1 组织机构 55 7.2 人员培训 56 第八章 劳动安全及卫生 57 8.1 设计依据及标准 57 8.2 主要危害因素分析 57 8.3 劳动安全措施 57 8.4 卫生措施 58 第九章 项目组织管理及实施进度 59 9.1 项目组织管理 59 9.2 项目资金管理 59 9.3 项目建设期限 60 9.4 项目实施进度表 60 第十章 项目招标方案 61 10.1 招标工作依据 61 10.2 招标工作原则 61 10.3 招投标程序 62 第十一章 投资估算与资金筹措 65 11.1 投资估算 65 11.2 资金筹措及投资计划 68 第十二章 财务评价 69 12.1 经济评价和效益分析依据 69 12.2 营业收入估算和成本费用分析 70 12.3 经济效益分析和评价 71 12.4 敏感性分析 72 12.5 盈亏平衡分析 73 12.6 财务综合评价结论 73 第十三章 结论与建议 74 13.1 结论 74 13.2、建议 75 附件： 77 第一章 总 论 1.1 项目概况 1、项目名称 新余市成人教育中心（电大）建设项目 2、项目建设单位简介 新余市成人教育中心(电大)是新余市政府直属的唯一一所公办成人高等教育学校。学校创建于1983年,建校28年来,累计为社会培养了2万余名具有大专以上学历的“留得住、用得上”的高素质应用型人才,新余我市经济社会发展提供了强有力的智力支撑。校园现占地面积18亩,教学用建筑面积约8000平方米,现有在编在岗人员46名。目前,学校开展了在职研究生教育、网络教育、成人函授教育、自学考试、职业教育及技术技能培训等多种形式教育。开设了中专、大专、本科、研究生层次涵盖理、工、农、医、文、法、经、管、教等数十个专业,在校生人数达8000余人,成为全省一所实力雄厚、优势明显、特色鲜明的成人教育超市和现代远程教育中心。 3、建设地点 江西省职业教育园区 4、建设性质 新建工程 5、建设期限 建设期限为2年，2015年9月至2016年8月。 6、建设内容及建设规模 拟建的新余市成人教育中心（电大）建设项目总占地约185.7亩，约123839.14平方米，占地面积27869.81平方米，总建筑面积为114777.99平方米。其中：综合楼建筑面积34825.38平方米，教学楼建筑面积36000平方米，培训楼建筑面积17367.24平方米，食堂建筑面积2533.36平方米，学生宿舍建筑面积24052.01平方米。本项目容积率为0.93，建筑密度为22.5%，绿地率为41.36%，停车位位15位。 7、项目总投资及资金筹措 本项目计划总投资16237.3万元，其中流动资金2000万元。（详见下文投资估算与资金筹措章节） 1.2 可行性研究报告编制依据 （1）《投资项目可行性研究报告指南》国家计委计办投字（2002）15号通知； （2）《建设项目经济评估方法与参数》（第三版）发改投资（2006）1325号； （3）国务院《关于大力发展职业教育的决定》和《关于大力推进职业教育改革与发展的决定》； （4）教育部、财政部《关于实施国家示范性高等职业院校建设计划，加快高