南湾营增建保障房项目环境评估报告书.doc

建设项目环境影响报告表 （附：大气、噪声环境影响专项分析） 项目名称： 南湾营增建保障房项目 建设单位（盖章）： 南京商茂房地产开发有限责任公司 江苏省环境保护局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点--指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别--按国标填写。 4．总投资--指项目投资总额。 5．主要环境保护目标 -- 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议 -- 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7．预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 南湾营增建保障房项目 建设单位 南京商茂房地产开发有限责任公司 法人代表 肖梅 联系人 邓春晖 通讯地址 南京市新街口商茂大厦27层 联系电话传真 / 邮政编码 210001 建设地点 南京市栖霞区马群街道南湾营 立项审批 部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 K7210房地产开发与经营业 占地面积 （方米） 19980 建筑面积（平方米） 75187.68 总投资 （万元） 41000 其中：环保投资（万元） 200 环保投资占总投资比例 0.49％ 评价费用 （万元） － 投产日期 2015年底 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 原辅材料：黄沙、石子、水泥、钢筋、玻璃等建筑材料，用量根据需要确定； 主要设施：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、电锯、振捣机、吊车、升降机等建筑施工设备。 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 117600 燃油（吨/年） － 电（万度/年） 100 天然气（m3/年） 15万 燃煤（吨/年） － 蒸汽（吨/年） － 废水（工业废水 、生活废水 √ ）排放量及排放去向 生活污水经化粪池预处理后达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）中相关标准要求后进入市政污水管网，排入城东污水处理厂达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级A标准排入运粮河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 二、工程内容及规模 1、项目由来 南京市房地产经过近几年高速发展后，已进入了平稳上升阶段，随着城市发展步伐不断加快，商业结构的不断完善，住宅设施的公建配套需求将会进一步增长。为解决南湾营经济适用房项目终期审计出现的亏损，南京商茂房地产开发有限责任公司根据南京市人民政府办公厅会议纪要，拟投资41000万元新建位于南京市栖霞区马群南湾营地区的增建保障房项目。 本项目建成后定位为商业、办公和住宅混合区，建设内容包括一幢二十一层，两幢二十四层高的主楼，主楼1-2层为配套商业（不设餐饮），以上为住宅；主楼南侧地面一层封顶，下设有一个公交车始末站，车站西侧为公交车行入口；主楼1#、2#之间地面一层通道为公交车行出口，车站东侧设有一幢二层的公交用房，一层部分为公厕，项目总户数520户，不设燃气调压站。 遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，企业委托江苏圣泰环境科技股份有限公司编制环境影响评价报告。现我单位根据南京市环境保护局出具《建设项目环保业务咨询表》意见编制环境影响评价报告表以及大气影响分析、噪声影响分析专项，对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估项目建设的可行性。 本项目所涉及的消防、安全及卫生问题不属于本评价范围，请公司按国家有关法律法规和相关标准执行。 2、项目概况 2.1 建设项目名称、项目性质、建设地点及投资总额 项目名称：南湾营增建保障房项目 项目性质：新建 建设地点：南京市栖霞区马群街道南湾营 建设单位：南京商茂房地产开发有限责任公司 投资总额：项目总投资41000万元，其中环保投资200万元 建设周期：本项目不分期建设，建设周期约为1.5年，2