区金麦穗老年公寓项目环境评估报告.doc

目录 项目基本情况 2 工程内容及规模 3 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 4 建设项目所在地自然环境社会环境简况 5 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 5 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） 7 环境质量状况 9 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、声环境、生态环境等） 9 主要环境保护目标（列出名单及保护级别） 9 评价适用标准 11 建设项目工程分析 12 工艺流程简述 12 主要污染工序 13 项目主要污染物产生及预计排放情况 15 环境影响分析 16 施工期环境影响简要分析 16 营运期环境影响分析 18 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 22 结论与建议 23 评价结论 23 建议 24 审批意见： 25 建设项目环境保护审批登记表 34 附图1. 地理位置图 2. 现状照片 3. 平面规划图 附件 1.营业执照 2.建设用地审批件（哈政土农字[2013]耕保18号） 3. 备案确认书（哈南发改备[2011]4号 4. 污水处理协议 5. 用地现状堪界图 项目基本情况 项目名称 哈尔滨市南岗区金麦穗老年公寓建设项目 建设单位 哈尔滨市南岗区金麦穗老年公寓 法人代表 张秀英 联系人 王跃刚 通讯地址 哈尔滨市南岗区红旗满族乡长征村 联系电话传真 邮 编 150089 建设地点 哈尔滨市南岗区红旗满族乡长征村 立项审批部门 哈尔滨市南岗区 发改局 批准文号 哈南发改备 [2011]4号 建设性质 新建 行业类别 及代码 Q871 提供住宿的社会福利 占地面积 （平方米） 4744 绿化面积 （平方米） 1660 总投资 （万元） 150 环保 投资 （万元） 3.3 环保投资占总投资比例 2.2% 评价经费 （万元） 0.5 预期投产日期 2014.5 工程内容及规模 一、建设项目地点、内容与规模 本项目位于哈尔滨市南岗区红旗满族乡长征村西南角，项目现状为空地（临时育苗地），项目东南临江南中环路，与江南中环路垂直的东西两侧皆临乡村小路，西北方向临个人空院，西北向间隔个人空院距离长征村居民区150米。项目总占地面积4744平方米（实测及用地审批4744平方米，小于备案面积5569.3平方米），总建筑面积2986平方米。 本项目将新建楼房两栋，其中一号楼为三层楼，建筑面积约为2230平方米，二号楼为二层，建筑面积约756平方米，两栋楼总建筑面积2986平方米，两栋楼均作为客房、餐厅及活动室，为老年人提供基本生活服务场所及设施。 二、主要建筑物工程内容一览表 表1 主要建筑物工程内容一览表 序号 名称 建筑面积 m2 数量 备注 1 客房 27.93 60 1、2号楼均设 2 餐厅 65.61 1 1号楼一层 3 厨房 65.61 1 1号楼一层 4 活动室 150.81 2 1、2号楼各1个 5 公共卫生间 35 5 1、2号楼每层 6 办公室、库房 公共走廊等 702.87 8 合计 2986 表2 主要设备一览表 设备名称 数量 厨房设备 隔油池 1 抽油烟机及风机 1 油烟净化器 1 油水分离器 1 三、主要原辅材料： 本项目营运期为老人提供一日三餐，营业期间所使用的原辅材料主要为一般餐饮所需的各种面粉、大米、蔬菜、肉类、水果等以及住宿服务提供的自来水、床单等。 四、公用工程 1、供暖： 本项目计划为候鸟老人提供季节性养老服务，利用北方独特的气候条件，与海南冬季老年养老形成互补，营业时间为每年的4月20日至10月20日，不需要生活采暖，不设锅炉房。 2、供水： 本项目生活用水取自地下水。 3、排水：本项目有员工10人，客房60间，每间2个老人。生活用水量按每人每天 120L/d计算，入住率约为75%，年营运天数为180天，本项目生活用水量约2160t/a。排水量约占用水量80%，则生活污水年排放量约为1728t/a，主要污染物为COD、氨氮、SS、动植物油。 生活污水经防渗化粪池贮存收集，定期清掏,运至哈尔滨平义龙江环保治水有限责任公司统一处理。（金麦穗老年公寓已与平义龙江环保治水有限责任公司签定污水处理协议，由该公司负责老年公寓生活污水处理。该公司位于哈尔滨市平房区，该