椰海广场环境评估报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 椰海广场 建设单位(盖章)： 海南恒平实业有限公司 编制日期：2015年1月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 椰海广场 建设单位 海南恒平实业有限公司 法人代表 段工业 联 系 人 陈朝阳 通讯地址 海口市椰海大道362号 联系电话传 真 邮政编码 570100 建设地点 海口市椰海大道362号 立项审批部门 批准文号 建设性质 新 建 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 建筑面积 (平方米) 50503.39 绿化面积 (平方米) 21706.64 总投资 (万元) 6965 环保投资 (万元) 177 环保投资占 总投资比例 2.5% 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目建设概况 椰海广场项目地处海口市龙华区城西镇，地块东西宽约152米，南北长约250米。规划用地面积37065平方米，在用地北侧建设1栋商业综合体组合楼，该商业综合体为主楼为4层建筑，副楼为11层建筑，其中主楼为大型商业场，屋顶为空中花园；副楼1-3层为大型商业场，4层架空为快捷酒店大堂，5～11层为快捷酒店。总建筑面积为50503.39平方米，其中地下室建筑面积为1800平方米。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，海南恒平实业有限公司委托广州环发环保工程有限公司承担该项目的环境影响报告表。 2、项目内容 （1）综合经济技术指标 表1-1 综合经济技术指标 序号 项 目 数 量 单位 备注 1 规划用地面积 37065 m2 2 总建筑面积 50503.39 m2 其中 地上建筑面积 48703.39 m2 地下建筑面积 1800 m2 3 建筑占地面积 11939.13 m2 4 绿化面积 21706.64 m2 其中 绿地面积 5592.08 m2 100%计入绿化率 生态停车场 7036 m2 50%计入绿化率 屋顶绿化面积 9078.56 m2 50%计入绿化率 5 容积率 1.36 6 建筑密度 32.2 % 7 绿化率 30 % 8 机动车停车位 334 个 9 非机动车停车位 512 个 （2）主要工程内容 表1-2 项目组成 项目名称 影响环境的主要因素 施工期 运营期 主体工程 1 基础工程 噪声、粉尘、废水 —— 2 拟建商业综合楼 噪声、粉尘、废水 噪声、废气、废水 3 拟建快捷酒店 噪声、粉尘、废水 噪声、废气、废水 公用辅助工程 1 停车场 噪声、粉尘、废水 噪声、废气 2 变配电设备房 噪声、废气 3 道路 噪声 4 照明、消防设施 — 5 给排水系统 — 6 通信、电视系统 — 环保工程 1 绿化工程 噪声、粉尘、废水 — 3、总平面布局 本项位于海口市椰海大道362号，东临苍峄路，南面为椰海大道，西面和北面为规划路。商业主入口位于用地的东面，建筑尽可能向西退，在东面苍峄路边为宽松的步行空间，并在北侧和西侧开设商场的次入口，将塔楼布置于地块北面，正南北朝向，尽可能使快捷酒店客房最大限度的获取采光，景观朝向最佳化。详见附图3项目平面布置图。 4、交通规划 本项目主入口位于项目用地的东面，接入苍峄路并在北侧跟西侧开设商场次入口，使商场交通流畅，主入口设置入口广场，作为链接城市