职教基地后勤区建设项目环境评估报告表.docVIP

长沙市教育后勤产业管理处 长沙职教基地后勤区建设项目 环境影响报告表 （送审稿） 编制单位：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司 二〇一四年四月 建设项目基本情况 项目名称 长沙职教基地后勤区建设项目 建设单位 长沙市教育后勤产业管理处 法人代表 马金旭 联系人 张凯歌 通讯地址 湖南省长沙市芙蓉区蔡锷中路237号 联系电话传真邮政编码 410005 建设地点 长沙市雨花区湖南环保科技产业园，长沙职教基地内东南角，振兴路与振华路交汇处西北角 立项审批部门 长沙市发展和改革委员会 批准文号 长发改[2012]569号 建设性质 扩建 行业类别及代码 职业中学教育8434 占地面积 (平方米) 53606.2 绿化面积 (平方米) 18869.4 总投资 （万元） 32757.51 其中：环保 投资（万元） 316 环保投资占总投资比例 0.96% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2015年07月 一、项目由来 近年来，长沙市高度重视职业教育的发展，长沙市投资14亿元、征地1104亩，在雨花区湖南环保科技产业园内新建了长沙职业教育基地，2010年秋季，职教基地顺利开学，职教基地内包括一所高职院校--商贸旅游学院（用地357亩）和电子、信息、商业、美术、财经等中职学校（用地620亩）。另在职教基地东西两侧各设有学生公寓片区。 职教基地目前已投入使用了3年。作为全寄宿制学校，目前长沙职教基地内学生食堂及宿舍不能满足日益增长的学生数量要求，给学生食宿带来极大的不便。 本项目关于职教基地师生公寓和学生食堂的建设，将进一步完善职教基地的基础设施配套建设，解决学生用餐基础设施配套问题，有效解决学生的后勤服务问题，需要吸引更多的优秀人才为职教基地服务，使得长沙职教基地具有更完善的基础设施配套，打造培养职教人员的最好摇篮，培养更多更优秀的职业人员，为经济社会的快速发展提供人才支撑。 二、工程内容及规模 1、项目概况 项目名称：长沙职教基地后勤区建设项目； 建设单位：长沙市教育后勤产业管理处； 总投资额：本项目工程建设总投资估算为32757.51万元，其中工程费用21778.05万元，工程建设其他费8812.24万元（含土地费用约3500万元），预备费2167.22万元； 建设性质：扩建； 建设地点：长沙市雨花区湖南环保科技产业园，长沙职教基地内东南角，振兴路与振华路交汇处西北角； 建设进度：2015年7月竣工投入使用。 2、项目主要建设内容及其经济技术指标 1）建设规模：本项目规划净用地面积约53606.21㎡（折合约80.4亩），建筑物总占地面积11355.44㎡，总建筑面积91564.78㎡（地上90457.64㎡，地下1107.14㎡），其中，学生公寓76612.57㎡（共1898间，可容纳学生约15160人），1#学生食堂13845.07㎡。建筑密度27.33%，容积率2.13，绿化率35.2%，篮球场7个，羽毛球场4个，停车位147个（地上63个，地下84个）。 2）建设内容： 本项目建设内容主要为：2#-8# 共7栋学生公寓，1#学生食堂，以及给排水、供配电、通风空调、消防等室内安装工程；室外照明及供配电、消防、管网、道路、广场、球场、绿化等公用工程。 项目总体工程主要建设参数及其经济技术指标分别见表1和表2。 表1 项目主要建设参数 序号 名 称 单位 数值 备注 1 规划净用地面积 m2 53606.21 约80.4亩 2 新建总建筑面积 m2 91564.78 含地下室架空层 2.1 新建地上总建筑面积 m2 90457.64 2.1.1 学生公寓总建筑面积 m2 76612.57 共1898间房 其中 2#学生公寓 m2 12178.76 11F，305间房 3#学生公寓 m2 9945.1 11F，239间房 4#学生公寓 m2 12178.76 11F，305间房 5#学生公寓 m2 11748.4 10F，297间房 6#学生公寓 m2 10398.23 10F，258间房 7#学生公寓 m2 6662.83 10F，154间房 8#学生公寓 m2 13500.49 10F，339间房 2.1.2 1#学生食堂总建筑面积 m2 13845.07 3F 2.2 新建地下总建筑面积 m2 1107.14 2.2.1 4#学生公寓地下架空层 m2 1107.14 3 建筑物总占地面积 m2 11355.44 4 学生公寓总间数 间 1898 （含4间无障碍） 5 学生宿舍容纳人