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佳兆业地产·沈阳佳兆业中心项目 可行性研究报告 佳兆业地产（辽宁）有限公司 2011年2月 目 录 第一章 项目概况 ............................................................................................................................一、项目的名称 .....................................................................................................................2 二、项目基本情况 ..................................................................................................................2 三、项目背景及位置 ..............................................................................................................2 四、宗地现状 ..........................................................................................................................3 五、项目周边配套 ..................................................................................................................4 六、规划控制要点 ..................................................................................................................5 第二章 市场分析 ..........................................................................................................................7 一、土地市场整体运行情况分析 ...........................................................................................7 二、沈阳市房产市场情况分析 ...............................................................................................9 三、项目可比性楼盘分析 .....................................................................................................21 四、项目及产品定位 ............................................................................................................25 第三章 投资收益分析 ................................................................................................................27 一、项目规划指标 ................................................................................................................27 二、成本预测 ........................................................................................................................27 三、销售预测 ............