县保健幼保健院建设项目立项建设可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 可行性研究报告编制单位 1 1.3 可行性研究报告编制依据 2 1.4 可行性研究报告工作范围 2 1.5 项目建设内容及建设规模 3 1.6 项目建设条件 3 1.7 项目投资概算及资金来源 4 1.8 项目经济效益分析 4 1.9 可行性研究结论 4 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1 项目承办单位概况 5 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 需求分析和建设规模 10 3.1 需求分析 10 3.2 项目建设规模 11 第四章　建设地址与建设条件 12 4.1　项目建设地址 12 4.2　建设条件 13 第五章　项目建设方案 15 5.1 建设方案的指导思想 15 5.2 建设方案 15 5.3 建筑结构 17 5.4 给排水 18 5.5 供电 19 5.6 供暖 20 5.7 空调通风 20 5.8 消防 20 第六章　环保与节能 21 6.1 环境保护 21 6.2 节能 23 第七章 劳动安全卫生及消防 25 7.1 建设期劳动安全 25 7.2 运营期的劳动安全 26 7.3 消防 26 第八章　组织机构与人力资源配置 27 8.1 组织机构 27 8.2 人员配置 28 第九章　项目实施计划进度 28 9.1　项目组织管理 28 9.2 项目实施方式 29 9.3 项目招投标 29 9.4 项目进度安排 29 第十章　投资估算与资金筹措 30 10.1 投资估算范围 30 10.2　投资估算编制依据 31 10.3　总投资估算 31 10.4 资金来源及筹措 32 第十一章 经济效益评价 32 11.1 经济评价依据 32 11.2 基础数据 33 11.3 收入估算 33 11.4 成本费用估算 34 11.5 财务评价指标的计算 35 11.6 经济效益评价结论 36 第十二章 社会评价 37 12.1 社会效益 37 第十三章 可行性研究结论与建议 39 11.1 结论 39 11.2 建议 40  第一章 总 论 1.1 项目基本情况 1.1.1 项目名称 县妇幼保健院搬迁建设工程项目 1.1.2 项目建设地点.. 1.1.3 项目建设单位 项目负责人 院 长 1.2 可行性研究报告编制单位 本项目可行性研究报告由杨凌高智投资咨询有限公司与陕西博信工程咨询有限公司共同编制完成。 杨凌高智投资咨询有限公司成立于2002年8月，注册资本210万元，具有国家发展和改革委员会颁发的乙级咨询资格证书，证书编号：工咨工程咨询专业：农业、建筑等，服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告等。 陕西博信工程咨询有限公司是经工商部门注册的主要从事规划咨询、评估咨询、编写项目建议书、可行性研究报告的编制、建设项目管理等业务的综合性工程咨询服务公司。工程咨询专业包括建筑、农业、水利工程等，公司地址位于宝鸡市东风路26号。 1.3 可行性研究报告编制依据 1、 《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）； 2、 妇幼保健院、所建设标准(1992年报批稿) （卫办规财发[2008]122号　2008年6月21日）； 3、 国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 4、 中国国际工程咨询公司出版的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 5、 陕西省卫生事业发展第十一个五年规划（陕卫规发[2006]173号）； 6、 陕西省县乡（镇）村三级卫生机构基础设施标准； 7、 《国债项目县级妇幼保健机构建设指导意见》（陕西省发改委、卫生厅）； 8、 宝鸡市发展和改革委员宝市发改投发（2009）662号文； 9、 千阳县妇幼保健院建设项目可行性研究报告委托书； 10、千阳县妇幼保健院提供及报告编制单位调研过程中搜集到的其他有关资料。 1.4 可行性研究报告工作范围 本项目可行性研究报告的工作范围是根据国家有关政策、法规以及陕西省发改委有关文件，对千阳县妇幼保健院灾后恢复重建项目进行可行性研究。具体对本项目的提出背景、建设的必要性、建设地址和建设条件、建设内容及规模、工程建设方案、环境保护、消防节能、项目组织机构及人员配置、项目实施进度安排、投资估算及资金筹措、项目社会经济评价和社会效益分析等内容进行分析和论证。 1.5 项目建设内容及建设规模 按照妇幼保健院、所建设标准(1992年报批稿) （卫办规财发[2008]122号　2008年6月21日），并考虑千阳县的实际情况，确定新建千阳县妇幼保健院占地面积4324.26平方米，建筑