县第二人民医院住院综合大楼建设项目立项建设可行性研究报告.docVIP

目录 第1章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 主要编制依据 1 1.3 编制范围 1 1.4 建设内容及规模 2 1.5 总投资 2 1.6 资金筹措 2 1.7 项目进度计划 2 1.8 项目主要经济指标表 2 1.9 项目效益 3 1.10结论与建议 4 第2章 项目建设的背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设的必要性 5 第3章 县域概况 7 3.1 地理位置 7 3.2 交通 7 3.3 地形地貌 7 3.4 水文 7 3.5 气候 7 3.6 人口 7 3.7 卫生医疗 8 3.8 财政与金融 8 3.9 经济状况 9 3.10地震烈度区划 9 第4章 建设规模及论证 11 4.1 床位数的确定 11 4.2 建设规模的确定 11 4.3 选址及用地规模 12 第5章 项目建设地点与建设条件 13 5.1 项目建设地点 13 5.2 建设内容 13 5.3 场址建设条件 14 5.4 社会环境分析 15 第6章 拆迁安置方案 16 6.1 基本思路 16 6.2 实施原则及目标 16 6.3 工作任务 16 6.4 征地补偿与拆迁安置 16 第7章 工程技术方案 18 7.1 总图布置 18 7.2 指导思想 19 7.3 总平面布局 19 7.4 竖向设计 20 7.5 建筑设计 20 7.6 结构设计 22 7.7 电气设计 25 7.8 给排水设计 28 第8章 节能专篇 33 8.1 设计规范 33 8.2 能耗状况 34 8.3 项目能耗核算 34 8.4 节能措施 36 第9章 环境保护、职业卫生、劳动安全 37 9.1 环境保护设计依据 37 9.2 环境影响分析 37 9.3 劳动安全卫生 39 第10章 组织管理、人力资源配置 41 10.1组织管理架构 41 10.2定员 41 第11章 项目招标及实施进度安排 43 11.1 招标的依据 43 11.2 招标的类别 43 11.3 招标情况说明 43 11.4 实施进度安排 44 第12章 投资估算与资金筹措 46 12.1估算范围 46 12.2项目投资估算 46 12.3投资估算 48 12.4资金筹措 48 第13章 经济效益分析 51 13.1主要技术经济指标 51 13.2财务评价基础数据 51 13.3项目投资、收益与成本分析 51 第14章 社会效益、风险分析与对策 54 14.1项目效益分析 54 14.2负面影响 54 14.3风险分析与对策 55 第15章 结论和建议 58 15.1结论 58 15.2建议 58 附件： 1、经济分析附表 2、项目用地预审意见 3、项目选址意见书 4、法人证书及组织机构代码 5、土地勘测界定技术报告书 6、规划总平图 总论 项目概况 项目名称：衡阳县第二人民医院新建住院综合大楼项目 项目建设单位：衡阳县第二人民医院 项目建设地点：渣江镇沐林村胡大屋组 项目建设性质：新建 建设期限：2016年8月-2018年8月 主要编制依据 项目单位与咨询公司签订的前期工作咨询合同； 国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司组织编写的《投资项目可行性研究指南(试用版)》； 《国家发改委第9号令：产业结构调整指导目录(2011年本)》； 《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 《中央预算内专项资金项目县医院建设指导意见》； 《综合医院建设标准》（建标110—2008）； 《医疗机构基本标准》1994年卫生部颁布； 《医院分级管理标准》； 《医疗机构管理条例》（国务院令149号）； 《衡阳县总体规划（2006-2020）》； 《衡阳县土地利用总体规划》（2006-2020）； 项目单位提供的有关数据、资料和说明； 编制范围 调查、了解建设项目及项目区现状； 对项目建设的必要性、有利条件和市场预测进行分析，确定建设规模； 提出项目建设的指导思想，建设的原则、目标，建设的内容及方案； 对项目招标的范围及招标的形式做出说明； 拟定项目建设进度； 对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析； 对项目的可行性提出结论性意见和建议； 建设内容及规模 本项目建设用地12026.6m2，约为18.04亩（代征道路面积2.07亩，建设用地15.97亩），建设新门诊住院综合大楼（8F）、医技大楼（6F）、附属大楼（4F）、、职工宿舍及食堂（4F）。总建筑面积为26000m2，其中：住院综合大楼13104m2、医技大楼7560m2、附属大楼3024m2、职工宿舍及食堂2312m2。配套建设地块公共区域的道路、绿化、给排水、电气等工程。 购置相应的医疗设备，设置400个住院床位。设急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、麻醉科、预防保健科；医技科室：设有药剂科、检验科、放射科、手