城中村改造三期项目项目投资建设可行性研究报告.docVIP

第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况**市城区1.2 项目概况 项目名称：建设单位：**市城区 项目性质：新建法人代表：项目负责人：项目地址： **市城区 1.2.2编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2007） 2、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 3、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 4、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） 1.2.3项目提出的背景 2009年4月14日，**市新编的城市总体规划获省政府批复通过。新规划确定中心城区为“两区四片”的组团式结构。“两区”即西城区 （主城区）和东城区 （金村区）。“四片”为**片、南村（金匠）片、巴公片、高都片。城市各区片之间以快速交通相联系、以生态绿地相隔离，形成环绕白马寺山生态区的六位一体、带状向心、联动发展的城市空间布局新格局。作为**市老工业区的**区是仅次于主城区的重要区域，也是**市未来城市“六区联动、组团发展”空间布局结构的重要组成部分。 **村地处**区中心区位，近年来，该村充分利用地处中心区位优势，以及紧邻**集团办公区和生活区的有利条件，大力发展以商业服务、餐饮娱乐为主的第三产业，建设了**贸易市场、商饮服务楼、商业街等，形成**区中心的商业娱乐中心。但是随着经济的发展，村庄存在的问题日益凸显。村庄大部分建筑为1-2层建筑，质量较差