浦乐单元r21-04地块公共租赁房建设项目环境影响评估报告书.docVIP

浦乐单元R21-04地块公共租赁房建设项目 环境影响报告书 （简要本） 第一章 总 论 1.1项目由来 1.2建设地块土地利用现状周围环境现状 单元控制性详细规划第二章 建设项目基本情况 2.1项目概况 技术经济指标见表-1，各建筑物主要功能布置表-1 主要技术经济指标 序号 项目 单位 数值 1 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 总建筑面积 m2 m2 79365 架空建筑面积 m2 258 配套公建建筑面积 m2 7855 其中 物业管理用房 m2 263 设于8#楼裙房 物业经营用房 m2 350 设于4#楼裙房 社区配套用房 m2 1228 设于11#、8#楼裙房 配套商业用房 m2 5542 开闭所 m2 72 设于11#楼裙房 门卫 m2 20 设于4#楼裙房及次入口 消控及监控 m2 70 设于4#楼裙房 公厕(2座) m2 135 设于1#、11#楼裙房 垃圾处理间 m2 175 设于1#楼裙房 4 地下建筑面积 m2 m2 10921 非机动车库面积 m2 5667 5 容积率 m2 10891 7 绿地率 % 30.1 8 建筑密度 ％ 22.4 9 机动车泊位 407 其中　 149 地下停车泊位 辆 258 第三章 区域环境概况 3.1周边环境质量现状 3.1.地表水环境现状监测与评价 ，水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的III类水体标准由监测结果可知，IV类3.1.2空气环境质量现状监测与评价 拟建区域环境空气中各项指标均满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准浓度限值要求。 3.1.声环境质量现状监测与评价 《环境标准》GB3096-2008）中相应的2、4a类标准限值3.2保护目标确定 本项目第四章 环境影响预测主要结论 建设项目主要污染因子来自建筑施工期和建成后投入营运阶段，包括建设期的施工扬尘、噪声、废水和建筑固体废弃物等，营运期的生活汽车废气、设备噪声和生活垃圾等。 4.1废水 生活污水约有/d，年排放生活废水万/a。中各污染物产生量分别为，NH-N 9.99t/a。为确保废水都能统一收集处理，建设单位在设计规划中，应做好雨污分流，把区域内污水管道的规划设计列入主体工程的规划中，确保区域内的所有废水都能够收集并纳入该区的城市污水管道。只要建设单位切实能够做好区域内部的雨污分流，污水收集后排入城市污水管道，不会对当地的水环境产生不良的影响。 4.2废气 共有汽车泊位。按照CO最大排放浓度为.27mg/m3，NO2最大排放浓度为.59mg/m3，HC最大浓度为.90mg/m3，。废气中排放浓度和排放速率均符合GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》二级标准《工业场所有害因素职业接触限值GBZ2-2007）要求本评价根据《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ2.2-2008）推荐的估算公式对汽车尾气排放情况进行预测估算，估算结果表明出现在下风向m，最大浓度为0.mg/m3，最大浓度为0.mg/m3，HC最大浓度为0.mg/m3，比标值分别为0.2239、0.2146、0.0841；各项污染物最大 4.3噪声 本项目设备噪声源包括地下车库通风机械设备、水泵等，这些设备均设置在地下单独内，由于结构隔声，不会对周围室外声环境产生不良影响。需要注意的是防止安装于地下层的设备，由于隔振不妥而引起固体传声，对地上楼产生噪声或振动影响因此泵、排烟机、风机等设备安装时应根据其振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔声垫，保证有效隔振管道穿过墙壁、楼板等构筑物时，管道振动会沿建筑物传播，也会产生噪声辐射，建议采用弹性支撑，即采用弹性垫或橡胶套管隔离在风机的进、出风口，送、回风管等空气动力噪声高的部位根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器。4.4固体废物 固体废弃物主要为产生的生活垃圾。垃圾中纸制包装物、塑料、金属瓶盖、玻璃瓶等很多可回收利用，其中的废纸和纸制包装物等有回收利用价值的固废经收集整理后可出售给相关回收部门；其余的弃置垃圾由市环卫部门统一收集清运和处理 第章 污染防治措施 .1建设期污染防治措施 .1.1废水 施工人员的生活污水施工人员驻地设置化粪池，粪便水经化粪池处理后，委托环卫部门的抽粪车拉走，不得随地排放。.1.2废气 目前杭州市政府已经颁布城市大气污染防治管理条例，建设单位和施工单位严格执行该条例，施工期做好建筑施工粉尘的污染防治工作。 对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4－5次，可使扬尘减少70％左右，可有效地控制施工扬尘.1.3噪