2013年村庄规划.pptVIP

类型 项目 单位 数量 材料 单价 （元） 投资 （万元） 公共设施 托儿所、老年活动室 平方米 600 100 砖混 1000 70 商业设施 平方米 500 砖混 1000 60 市政设施 给水管道 米 2537 PE管 400 101.48 排水管道 米 2795 双壁波纹管 600 167.7 电力线 千米 1.6 16万元 25.6 电信线 千米 1.6 5万元 8 环卫设施 个 6 10000 6 公厕 平方米 60 砖混 1200 7.2 道路 道路 平方米 30700 沥青 200 614 绿地 绿地 平方米 15500 160 248 住宅 新建住宅 平方米/户 90 砖混 900 7.2 一、科学规划，加强宣传 二、统筹安排，循序渐进 三、节约资源，高效建设 四、增加收入，确保实施 一、地理区位 某某村位于某某镇政府以东6公里处。 二、自然概况 1、地形、地貌 2、气候条件 三、人口和经济概况 某某村包括上某某村、下某某村、黑家湾村、上木塔寺村、下木塔寺村、小龙口村6个自然村。总户数874户，总人口3408人，户均3.9人。 2011年全村经济总收入为2745万元，人均收入8054元。 四、现状建筑质量概况 五、现状用地 五、村民入户调查 目前主要靠务农为生，未来某某村村民不想改变生活方式，还是选择以务农为主的生活方式。 应对措施：继续采用现有的生活方式。 （2）房屋建设 对未来建房的选址，绝大多数村民希望在规划区新建。而对于住宅形式的选择，大部分村民希望住独门独院。 应对措施：既有现状保留，也在预留区域新建。 (3)设施诉求 现状设施不完善，对运动场地、幼儿园、公厕的诉求极为强烈，其次是对垃圾收集点、肉菜市场和老年活动中心需求较为强烈。 应对措施：按照村民要求分别设置。 (4)村容整治 居民认为应该从道路硬化、改善绿化环境、增设垃圾桶、改善饮用水等几个方面措施改变村庄居住环境及面貌。 应对措施：按照村民要求分别设置。 (5)其他建议 建筑层高以一层为宜，同时考虑增设绿化和活动场地。 应对措施：按照大多数村民需求，采用一层的独门独院式布置。 一、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《中华人民共和国土地管理法》； 3、《中华人民共和国环境保护法》； 4、《中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见》； 5、《村庄整治技术规范》（GB 50445－2008）； 6、《村庄规划编制技术规程》 7、《某某县某某镇总体规划（2012-2030）》； 8、《总图制图标准》（GB/T50103—2001）； 9、实测1：1000地形图； 10、建设方设计委托及设计要求。 二、规划指导思想 三、规划原则 四、人口规模（修改） 依据某某镇人民政府发展计划并根据现状用地面积，本次规划总户数为106户，414人。其余人口部分进入镇区及县城，部分安排到村庄下辖的各居民点内。 五、规划范围（重点修改） 本次规划总用地为19.21公顷。 村庄名称 村部现状人口(人) 村部规划人口（人） 村委会所在村庄 包括自然村 主导产业 某某中心村 1039 500 某某村 黑家湾村400人、某某村500人、上木塔寺村500人、小龙口村400人 以发展农产品种植为主导产业 广泉村中心村 470 712 广泉西村 广泉村3000人、上长山村1000人、上套子湾村500人、东八分村500人 以发展农产品种植、养殖业、林果业为主导产业 渭户村基层村 727 900 兴隆村 兴隆村1100人、二分沟村400人、小分子村800人、九分村700人 以发展农产品种植、大棚蔬菜、花卉为主导产业 某某基层村 728 750 泉水地村 泉水地村750人、贾家湾村850人、七家地400人 以发展农产品种植、大棚蔬菜、花卉为主导产业 牧业基层村 552 500 牧业村 牧业村 以发展养殖业为主导产业 村庄名称 现状村域人口(人) 规划村域人口（人） 包括自然村 某某中心村 3790 1800 黑家湾村、某某村、小龙口村 广泉村中心村 5687 5000 广泉村、上长山村、上套子湾村、东八分村 渭户村基层村 4077 3000 兴隆村、二分沟村、小分子村、九分村 某某基层村 2673 2000 泉水地村、贾家湾村、七家地村 牧业基层村 552 500 牧业村 一、村域居民点撤并规划 规划将某某5个村（黑家湾村、某某村、小龙口村、上木塔寺村、下木塔寺村）进行合并，最终形成四个村，其中某某村为村委会所在地，黑家湾村、小龙口村、上木塔寺村为居住片区。下木塔寺村撤并进行复垦。 二、产业发展规划 规划某某村的产业以农产品种植为主导产业。 四、规划建设用地评价（增加内容） 对于地形坡度在10%以下，符合