大同区农业观光休闲游开发项目可行性研究报告.doc

大同区农业观光休闲游开发项目 可行性研究报告 目 录 第1章　概况 4 1.1 项目名称： 4 1.2 建设单位： 4 1.3 项目性质： 4 1.4 项目产生背景 4 1.5建设地点 5 1.6工期 6 1.7改扩建规模 6 1.8主要经济技术指标 6 1.9结论与建议 6 第2章　编制原则和编制依据 7 2.1编制原则 7 2.2编制范围 8 2.3编制依据 8 第3章　项目现状及必要性分析 10 3.1鹤峰县概况 10 3.2邬阳乡概况 12 3.4项目改扩建的必要性 14 第4章　项目建设方案 17 4.1邬阳乡卫生院配置现状 17 4.2项目建设内容 17 4.3设计依据 18 4.4设计规范要求 18 第5章　项目招投标 30 5.1招标范围 30 5.2招标组织形式 31 5.3招标方式 31 5.4招标公告发布 31 5.5投标 32 5.6开标、评标和中标 32 5.7合同管理 33 5.8项目竣工交付 33 第6章　节能影响评价 34 6.1 用能标准和节能规范 34 6.2 能耗状况和能耗指标分析 38 6.3 节能措施和节能效果分析 40 第7章　环境影响评价 42 7.1编制依据 42 7.2环境现状分析 43 7.3项目场址环境现状 43 7.4项目建设与运营对环境的影响 43 7.5营运期环境保护措施 44 7.6环境保护治理措施 46 7.7环境影响评价 47 第8章　劳动安全卫生消防 48 8.1编制依据 48 8.2危害因素及危害程度分析 48 8.3安全卫生措施 49 8.4消防措施 50 第9章　组织机构及人力资源配置 52 9.1项目管理组织机构 52 9.2主要管理人员职责 53 9.3人力资源配置 55 第10章　进度计划安排 56 第11章　投资估算与资金筹措 57 11.1 投资估算依据 57 11.2建设投资估算 58 11.3总投资估算汇总及构成 59 11.4资金筹措及使用计划 59 第12章　工程效益评价 59 12.1 社会影响分析 60 12.2 项目与社会的互适性分析 61 12.3 社会风险分析 62 12.4 社会评价结论 62 第13章　结论及建议 63 13.1结论 63 13.2建议 63 附图： 1、大同区区位图 2、大同区现状图 3、功能分析图 4、一日游线路图 5、两日游线路图 ? ? 第一章?????????? 总论 ? 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 大同区农业观光休闲游开发项目可行性研究报告 1.1.2 承办单位 大同区旅游局 1.1.3 建设性质 乡筹及省市申请资金 1.1.4 项目总投资 总投资：1729.25万元 ? 1.2 编制依据、原则 1.2.1 编制依据 （1）《旅游规划通则》，国家标准（国家质量监督局），GB/T18971—2003； （2）《中国旅游发展“十五”计划和2015、2020年远景目标纲要》，国家旅游局，2000年； （3）《旅游区（点）质量等级划分与评定标准》 （4）《黑龙江省旅游业发展“十五”计划和2020年远景目标纲要》，黑龙江省旅游局，2001年； （5）《黑龙江省旅游管理条例》 （6）《大同区分区性总体规划（2005～2020年）》，大庆市规划建筑设计研究院，2006年 1.2.2 编制原则 （1）坚持科学规划，合理布局的原则。 认真调查研究，充分考虑客源市场和农业观光资源的特点，在设计开发上，注意合理利用边缘效应、循环再生、趋利避害，因地制宜、效益协调等生态农业基本原理，力求观光资源整体协调和谐，永续利用，实现良性循环。在布局上要做到因地制宜、和谐统一，做好五个结合：与大庆南部中心城区建设相结合，与新农村建设相结合，与农业园区相结合，与农业资源综合开发相结合，与旅游景点连线网络相结合，从而达到城乡建设、景观、生态、产业运作的和谐统一。 （2）坚持多业并举，贸工农相结合的原则。 要走以工带农、以贸促工的发展道路，拓展观光农业的发展领域。要充分发挥玉米产业园、绿友色素公司等龙头企业带动作用，重点发展优势品业；要结合农业结构调整，引导农村富余劳动力向旅游业、饮食服务业、文化娱乐业等第三产业转移，为发展观光农业助劲添力；要在农业深度开发上下功夫，加大科技领域成果转化应用和综合配套力度，高标准地发展一批农业科技示范园区，形成园区内试验、辐射周边、示范带动、规模发展格局。 （3）坚持多元开发，点线面相结合的原则。 要对人文资源、自然资源、民俗文化和农、林、水、牧、生态等农业资源进行全方位开发，激活存量资源，实现资源重组，并以此为依托进行点线面多层次开发。点：通过基础设施配套设施建设和功能建设，开发特色农业、农家小院、棚室生产、道路绿化、生态治