某学院新建项目项目投资建设可行性研究报告.docVIP

晋 城 学 院 建 设 项 目 建 议 书 目 录 第一章 项目概况 1 1.1 项目简介 1 1.2 项目建议书主要内容 2 1.3 编制依据 2 1.4 主要技术经济指标 2 第二章 项目建设的必要性及可行性 4 2.1 项目建设的必要性 4 2.2 项目建设的可行性 14 第三章 招生规模及实施方案 18 3.1 招生规模 18 3.2 学校定位 18 3.3 办学模式分析 19 3.4 校舍开发模式 26 第四章 组织机构及人力资源配置 27 4.1 机构设置 27 4.2 人力资源配置 28 第五章 建设规模确定 29 5.1 用地规模 29 5.2 建设规模确定 29 5.3 分期建设规模 31 第六章 项目选址及建设条件 33 6.1 项目选址 33 6.2 建设条件 34 第七章 总图布局及工程设计方案 36 7.1 设计理念 36 7.2 总图布局 36 7.3 建筑设计 39 7.4 公用工程 45 第八章 环境保护与消防 48 8.1 环境保护 48 8.2 消防 49 第九章 项目进度计划 51 9.1进度计划 51 9.2 项目实施过程中应该注意的问题 52 第十章 投资估算 53 10.1 编制依据 53 10.2 投资估算 53 10.3 投资估算结果 58 第十一章 融资分析 59 第十二章 问题及建议 61 12.1 存在的问题 61 12.2 建议 61 附件： 1、**学院建设项目建议书编制委托书 2、《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（摘要）》 3、**市人民政府办公厅《关于成立**本科院校筹建领导组的通知》 4、《**本科院校筹建领导组会议纪要》 5、**市人民政府办公厅《关于成立**学院筹建处的通知》 6、《**学院建设项目地理位置图》 7、《建设项目选址意见书》 8、《**学院拟选址红线图》 9、《**学院总平面布置意向图》 第一章 项目概况 1.1 项目简介 **学院是**市委、市政府为实施科教兴市战略、提升**市教育层次而计划投资建设的**市第一所本科院校，已列入《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，并成立了**本科院校筹建领导组。领导组通过前期调研、考察，召开了第一次会议，将院校名称暂定为**学院，并成立了**学院筹建处。**学院的总体定位是以工科为主的教学研究型地方性本科院校，办学模式为与省内外高校联合办学，通过对国内同等规模大学的考察，初步确定**学院在校生总规模为12000人。项目总占地1066亩，其中主校区占地997亩，教工住宅区占地69亩，总建筑面积377589m2。校址选定于晋长高速路以东、陵沁路以南，水东新区府城村南。项目建设按照总体规划、分期征地、分步实施、多种渠道筹资的原则进行。 **学院建设项目从2006年开始实施，整个项目分四期进行，2008年一期工程完成后基本具备3000学生的办学条件，2008年9月可进行初期招生；二期工程完工后具备6000学生的办学条件，三期工程完成后具备9000学生的办学条件，2011年秋季前完成四期工程，四期工程全部完成后**学院办学功能基本完备。 1.2 项目建议书主要内容 本建议书主要内容包括项目提出的理由、招生规模确定及实施方案、**学院组织机构设置、建设规模确定、项目选址、工程方案、进度安排、投资估算、融资分析及对项目实施提出的建议。 1.3 编制依据 1、**学院建设项目建议书编制委托书 2、《中华人民共和国教育法》 3、《中华人民共和国高等教育法》 4、《普通高等学校设置暂行条例》 5、《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 6、《普通高等学校建筑规划面积指标》 7、《建设项目选址意见书》 8、国家现行的其它规范及法律、法规 9、**学院筹建处提供的有关资料、数据 1.4 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 亩 1066 一期征地 亩 498 三期征地 亩 499 教工住宅区 亩 69 2 总建筑面积 m2 377589 一期建筑面积 m2 24066 二期建筑面积 m2 85717 三期建筑面积 m2 54225 四期建筑面积 m2 53212 后勤社会化建设面积 m2 107659 教工住宅区建筑面积 m2 52710 3 绿地面积 m2 237000 4 道路及硬化面积 m2 220000 5 水域面积 m2 20000 6 绿化率 主校区 ％ 35.7 教工住宅区 ％ 35 7 容积率 主校区 —— 0.49 教工住宅区 —— 1.15 8 建筑密度 %